Proprietate industriala generatoare de venit Zizinului 109 bis, Bra?ov Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar in cadrul biroului RE/MAX Central Bra?ov, iar astazi va prezint o oportunitate rara in pia?a industriala locala o proprietate complet func?ionala, situata pe strada Zizinului nr. 109 bis, in zona Uzina 2, una dintre cele mai consacrate ?i active arii industriale ale Bra?ovului. Proprietatea este formata dintr-o hala industriala cu o suprafa?a utila totala de aproximativ 1.500 mp, amplasata pe un teren de 1.844 mp, beneficiind de toate utilita?ile ?i de acces facil pentru vehicule de mare tonaj. Spa?iul este compartimentat eficient, incluzand zone de produc?ie ?i depozitare, birouri administrative ?i grupuri sanitare, oferind o infrastructura completa pentru desfa?urarea oricarui tip de activitate industriala sau logistica. In prezent, proprietatea este integral inchiriata catre doi chiria?i de incredere, ambii cu contracte de peste 10 ani, care ?i-au exprimat inten?ia de a continua colaborarea ?i pe termen lung. Aceasta confera proprieta?ii stabilitate financiara ?i predictibilitate investi?ionala, oferind cumparatorului posibilitatea de a beneficia imediat de venituri constante ?i un randament competitiv in pia?a. Totodata, imobilul ramane atractiv ?i pentru companii care urmaresc relocarea propriilor opera?iuni, oferind flexibilitate pe termen mediu, in func?ie de calendarul contractual existent. Astfel, proprietatea imbina armonios doua perspective: investi?ie generatoare de profit ?i spa?iu cu poten?ial opera?ional direct. Pozi?ionarea strategica in zona Uzina 2 la doar cateva minute de Centura Bra?ovului ?i cu acces rapid catre principalele artere de transport asigura vizibilitate, conectivitate ?i valoare pe termen lung, intr-o pia?a industriala locala aflata in expansiune constanta. Aceasta este o proprietate potrivita pentru investitori cu viziune, dar ?i pentru antreprenori care cauta un spa?iu solid ?i versatil, intr-o loca?ie consacrata industrial. Pentru detalii suplimentare, informa?ii privind structura contractuala actuala sau pentru a programa o vizionare, va stau la dispozi?ie cu placere. ID anun? : 1779409042