LOCALIZARE: Acest imobil este situat in Brasov, Str. Zizinului, Nr. 128, adiacent cu Supermarket-ul LIDL si Liceul cu Program Sportiv. Cladirea este dispusa pe P+1, aceasta detinand 2.542 mp suprafata desfasurata totala, avand o suprafata utila totala de 2.317 mp . Amprenta imobilului este de 1.256 mp, diferenta de teren, pana la 5.985 mp, fiind utilizata cu drept de folosinta, pe o perioada nelimitata. Pentru acest teren exista proiect aprobat, in vederea realizarii a 57 locuri de parcare, diverse alei, zone de circulatii si spatii verzi. COMPARTIMENTARE: Proiectul dispune de 2 cai de acces, pe fronturi diferite, fiind configurat astfel: Parter: o patru zone functionale distincte, fiecare cu acces direct din exterior, avand urmatoarele functiuni: o supermarket, in suprafata de 529 mp; o restaurant, cu 88 de locuri, in suprafata de 247 mp; o doua spatii comerciale, in suprafata de 141mp si 119 mp; o holuri, grupuri sanitare, centrala termica si camera servere, in suprafata totala de 87 mp. Etaj: o spatii office, in diverse configuratii, in suprafata de 952 mp; o sala conferinte, cu 88 de locuri, in suprafata de 146 mp; o bistro, in suprafata de 96 mp. Cladirea, impreuna cu Proiectul, Avizele si Autorizatia de Construire ofertate, este disponibila spre vanzare sau inchiriere pe termen lung. EXPLOATARE: o clinica medicala | stomatologica; o supermarket; o sala de evenimente | club; o office sau sediu firma; o reprezentanta auto - moto; o complex sportiv, sala fitness | arte martiale; o etc. NOTA: Informatiile prezentate reflecta situatia reala a proprietatii, fara a constitui o oferta contractuala. Aceste date au fost obtinute verbal, de la titularul de drept al imobilului. Structura acestei prezentari nu poate fi reprodusa, fara acordul scris al The Seller and Partners. Nr grupuri sanitare: 7 Suprafata construita: 2609 mp Nr incaperi: 20 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pretvanzare: 1800000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 720 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat