Spatiu comercial 90mp, 132mp gradina, 3 intrari independente - Brasov (Brasov)

Comision cumparator 2% TVA ASCENDENT IMOBILIARE va propune spre vanzare un spatiu comercial cu perspective remarcabile, situat pe strada Ioan Popasu, in cartierul Tractorul, Brasov, intr-un areal rezidential in plina dezvoltare, cu numeroase locuinte si o oferta inca restransa de servicii si activitati comerciale. Acolo unde comunitatea creste, apar si oportunitatile pentru afacerile care stiu sa raspunda nevoilor sale. Proprietatea se distinge printr-o configuratie versatila, 3 intrari independente si suprafete vitrate generoase, orientate catre trei laturi, care asigura luminozitate naturala si deschidere catre gradina privata ce inconjoara imobilul. Accesul multiplu reprezinta un avantaj strategic, permitand organizarea unor circuite separate pentru clienti, personal sau diferite activitati, in functie de specificul viitoarei investitii. Configuratia interioara si legatura directa cu exteriorul creeaza premise atractive pentru o clinica, un centru de terapii, afterschool, cabinete de specialitate, birouri sau alte servicii dedicate comunitatii locale. Un atu valoros il constituie posibilitatea recompartimentarii fata de schita existenta, cu sprijin oferit pentru adaptarea incaperilor la cerintele proiectului dorit. Gradina proprie adauga o dimensiune aparte acestei oferte, oferind un cadru placut, vizibilitate din interior si posibilitati suplimentare de utilizare, in functie de activitatea desfasurata si reglementarile aplicabile. Mai mult decat o simpla suprafata destinata unei afaceri, aceasta locatie ofera libertatea de a construi un concept cu identitate proprie, intr-un cartier in care apropierea de viitorii clienti poate deveni un avantaj competitiv. Pentru antreprenorii care privesc dincolo de prezent si recunosc potentialul unei zone rezidentiale in dezvoltare, aceasta poate fi adresa potrivita pentru urmatorul pas. Va invitam sa ne contactati pentru detalii, analiza posibilitatilor de amenajare si programarea unei vizionari. Unele oportunitati merita descoperite inainte de a deveni evidente pentru toti. Suprafata totala: 100 m2 An finalizare constructie: 2026 Vitrina: 10 m Stadiu constructie: Finalizat Inaltime spatiu: 3 m Numar incaperi: 3 Numar Grupuri Sanitare: 2 Posibilitate parcare: Da Nr. locuri parcare: 1 Tip imobil: Casa/Vila