Spațiu 70 mp Premium zona Coresi cu vedere la stradă include 3 parcari subterane
3 luni în urmă
10

Spațiu 70 mp Premium zona Coresi cu vedere la stradă include 3 parcari subterane

235.000 €
3,357.14 € / mp

Tractorul, Braşov

Suprafață utilă totală:
70 mp
Nr. niveluri:
10
An construcție:
2014

Descriere spațiu comercial

Proprietar de Spațiu Premium zona Coresi cu vedere la strada 13 Decembrie de 70 mp utili și include 3 parcări subterane Situat în ansamblul rezidențial Isaran, la doar 2 minute de mers pe jos de Coresi Shopping Resort și lângă magazinul Lidl, spațiul beneficiază de vizibilitate directă la strada 13 Decembrie și de două stații de autobuz amplasate chiar în fața imobilului. Proprietatea dispune de o suprafață generoasă de 70 mp utili, include 3 parcări subterane, beneficiază de intrare separată din stradă, cu ferestre mari dispuse direct spre stradă ce asigură o vizibilitate maximă. Randamentul anual este de minimum 8%, fiind ideal pentru investitorii care caută stabilitate și venit pasiv sigur. Compartimentare: Cameră tip salon – 42,66 mp cu intrare directă din stradă și cu ferestre dispuse direct spre stradă Cameră (pretabil bucătărie) – 10,43 mp Baie – 7,10 mp Hol 1 – 6,30 mp Hol 2 – 3,52 mp Spațiul comercial este amplasat la parterul unui bloc modern, cu vedere directă către strada 13 Decembrie, ideal pentru activități comerciale: Birouri, showroom, clinică medicală, centru pentru servicii/ consultanță sau investiție cu randament bun; Birou notarial, Birou avocat, Birou IT / Corporate, Zonă de Gaming VR (Realitate Virtuală), Cabinet de Psihoterapie / Coaching Hub, Studio de Dezvoltare STEM / Robotică: Săli de curs moderne pentru copii (programare, lego, științe), Magazin, Spațiu de retail, Clinică estetică sau stomatologică, Atelier de Parfumerie Artizanală / Custom Perfumes, Salon de înfrumusețare concept (Concept Salon), Magazin de delicatese și vinuri (Gourmet Shop), Concept Store (Modă si Cafenea), Boutique Coworking: Spațiu de birouri flexibil pentru freelanceri; design modern, Atelier de Croitorie și Modificări de Lux, Spălătorie de haine Self-Service premium: Trend urban major; clienții spală singuri, Brutărie artizanală. Suprafață totală: 70 mp, extras CF disponibil si lipsit de sarcini. Localizare premium: zona Mall Coresi, lângă magazinul Lidl, la Isaran Residence. Spațiul a fost utilizat anterior ca birou de vânzări, beneficiind de o compartimentare eficientă și vizibilitate maximă. Caracteristici principale: • Vizibilitate directa din și spre strada 13 Decembrie Suprafață generoasă, ușor adaptabilă diferitelor activități • Beneficiază de intrare separată din stradă, accesul fiind facil pentru clienți Toate ferestrele spațiului sunt cu vedere directă către strada 13 Decembrie • Imobil modern, potrivit pentru activități profesionale, într-o zonă cu dezvoltare constantă Beneficiu inclus: Proprietatea dispune de 3 parcări subterane incluse în preț. Spațiu Comercial cu Randament de Minim 8%! Preț: 235000 EURO și include 3 parcări subterane. Disponibilitate imediată. Fără comisioane / Nu sunt agenție imobiliară. Se acceptă și Credit. Apelează acum pentru a discuta despre această proprietate.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 07 August 2026 ID anunț: 1561940
Suprafață utilă: 70 mp
Suprafață utilă totală: 70 mp
Regim înălțime: P+10E
An construcție: 2014

Istoric preț

Facilități

Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia "Rulmentul", linia 2,7,8,9,30
Mijloace transport aprox. 231 m
transport
Statia "Tractor Proiect", linia 2,7,8,9,30
Mijloace transport aprox. 368 m
transport
Tractor Proiect
Mijloace transport aprox. 368 m
transport
Coresi
Mijloace transport aprox. 534 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Colegiul Tehnic "Sfintii Voievozi Romani"
Învățământ aprox. 590 m
education
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
Învățământ aprox. 919 m
education
Colegiul Tehnic "Mircea Cristea"
Învățământ aprox. 1199 m
education
Colegiul Tehnic Mircea Cristea
Învățământ aprox. 1303 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Starbucks
Restaurante aprox. 519 m
shopping
Coresi Shopping Resort
Supermarket/Mall aprox. 556 m
parks
Parc
Recreere aprox. 593 m
shopping
Auchan
Supermarket/Mall aprox. 645 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare