Spațiu comercial Brașov | Chiriaș existent | Randament

105.000 €
2,625.00 € / mp

Tractorul, Braşov

Suprafață utilă totală:
40 mp
Nr. niveluri:
9
An construcție:
2018

Descriere spațiu comercial

Agentia General Estates vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat într-o locație premium din zona Coresi, la doar 100 metri de Coresi Shopping Resort, una dintre cele mai dinamice și atractive zone comerciale și rezidențiale din Brașov. Cu o suprafață de 40 mp și chiriaș existent, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii care caută un activ cu venit imediat, dar și pentru antreprenorii care își doresc o locație strategică pentru propria afacere. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 40 mp • Spațiu comercial cu intrare separată • Chiriaș existent • Venit stabil din prima zi • Încălzire autonomă • Utilități complete • Vizibilitate foarte bună Avantaje: ✔ Investiție cu randament imediat ✔ Zonă cu trafic pietonal și auto intens ✔ Poziționare excelentă lângă Coresi Shopping Resort ✔ Acces facil pentru clienți și angajați ✔ Potențial ridicat de dezvoltare comercială ✔ Ușor de adaptat pentru multiple tipuri de activități Locație: ✔ La aproximativ 100 m de Coresi Shopping Resort ✔ Stații de autobuz la aproximativ 100 m ✔ Acces rapid către principalele artere ale orașului ✔ Zonă cu dezvoltare rezidențială și comercială accelerată Destinații recomandate: • Birou • Cabinet medical sau de specialitate • Salon de înfrumusețare • Showroom • Agenție • Activități comerciale și servicii diverse Datorită poziționării excelente și a chiriașului existent, această proprietate reprezintă o alegere ideală atât pentru investiție, cât și pentru desfășurarea unei afaceri într-una dintre cele mai căutate zone din Brașov. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Agentia General Estates la .
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 10 Iunie 2026 ID anunț: 1738290
Suprafață utilă: 40 mp
Suprafață utilă totală: 40 mp
Regim înălțime: P+9E
An construcție: 2018

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Rulmentul
Mijloace transport aprox. 455 m
transport
Statia "Cap linie Rulmentul", linia 2,7,8,9,30
Mijloace transport aprox. 460 m
transport
Statia "Rulmentul", linia 2,7,8,9,30
Mijloace transport aprox. 482 m
transport
Statia "Tractor Proiect", linia 2,7,8,9,30
Mijloace transport aprox. 860 m
Școală
education
Colegiul Tehnic "Sfintii Voievozi Romani"
Învățământ aprox. 417 m
education
Liceul Teoretic "Nicolae Titulescu"
Învățământ aprox. 1337 m
education
Colegiul Tehnic "Mircea Cristea"
Învățământ aprox. 1676 m
education
Gradinita cu program normal nr. 35 (fosta nr. 69)
Învățământ aprox. 1727 m
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 861 m
restaurants
Starbucks
Restaurante aprox. 1027 m
shopping
Coresi Shopping Resort
Supermarket/Mall aprox. 1102 m
shopping
Auchan
Supermarket/Mall aprox. 1194 m

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.