Spatiu comercial piata Tractorul,Avicod,actual magazin vanzare produse

Tractorul, Braşov

7 luni în urmă

Agenție

Spatiu comercial piata Tractorul,Avicod,actual magazin vanzare produse

75.000 €

2,142.86 € / mp

Tractorul, Braşov

Suprafață utilă totală:

35 mp

An construcție:

2005

Descriere spațiu comercial

Salutare oameni faini!Agentia Scenik Imobiliare Brasov, prin brokerul imobiliar Nicolae Stoica, va propune spre achizitie un spatiu comercial, situat in Piata Tractorul din mun. Brasov!Spatiul este compus din incaperea principala in care sunt expuse vitrinele frigorifice si se realizeaza efectiv vanzarea produselor, zona pentru depozitare si birou, totodata detine grup sanitar si o zona de vestiar.Este prevazut cu doua aparate pentru aer conditionat, detine centrala electrica proprie, caldura fiind distribuita prin calorifere.Deasemeni pentru o securitate sporita, spatiul este prevazut cu sistem de alarma!Proprietatea detine vitrine frigorifice, frigidere pentru depozitarea produselor din carne, astfel, urmatorul proprietar putand prelua din mers intreaga afacere cu un randament garantat, in zona fiind singurul magazin care comercializeaza produse din carne de pui, oua, zona fiind cu trafic pietonal, iar fluxul de clienti deasemeni!Totodata, intrucat magazinul functioneaza de foarte multi ani, fiind bine cunoscut, urmatorul proprietar poate prelua inclusiv distribuitorii produselor, astfel proprietatea va deveni rentabila la scurt timp dupa achizitie!Unitatea este avizata de catre DSVSA Brasov, fapt care ofera siguranta ca spatiul propus pentru achizitie indeplineste conditiile legale pentru functionare si totodata detine Autorizatie de Piata pentru desfasurarea de acte de comert in locuri publice de desfacere amenajate.Proprietatea nu este intabulata intrucat terenul pe care acesta este construit apartine Primariei mun. Brasov, dar Judecatoria Brasov prin Sentinta definitiva a Curtii de Apel Brasov s-au pronuntat in sens pozitiv in favoarea proprietarilor, in perioada urmatoare va fi deschisa o alta actiune in instanta in vederea obtinerii dreptului de superficie pentru terenul pe care este edificata constructia, astfel aceasta va fi intabulata intr-un procent destul de ridicat.Toate drepturile castigate in instanta de catre actualii proprietari vor fi preluate de catre urmatorii proprietari.Costuri investitie in vederea achizitiei spatiului propus 75.000 euro!Proprietate garantata unui randament pasiv in situatie de inchiriere, dar si in cazul continuarii activitatii de catre urmatorii proprietari pe aceeasi linie recomandabila de succes!! Pentru alte detalii si programare pentru vizionare, cu drag aici pentru dumneavoastra, broker imobiliar Nicolae STOICA, Scenik Imobiliare Brasov! Tel/wapp.