Spațiu comercial de vânzare în Brașov, Cartier Tractorul, Rokman

Tractorul, Braşov

Ieri

Spațiu comercial de vânzare în Brașov, Cartier Tractorul, Rokman - 1

Spațiu comercial de vânzare în Brașov, Cartier Tractorul, Rokman - 2

Spațiu comercial de vânzare în Brașov, Cartier Tractorul, Rokman - 3

Spațiu comercial de vânzare în Brașov, Cartier Tractorul, Rokman - 4

Spațiu comercial de vânzare în Brașov, Cartier Tractorul, Rokman - 5

Spațiu comercial de vânzare în Brașov, Cartier Tractorul, Rokman - 6

Spațiu comercial de vânzare în Brașov, Cartier Tractorul, Rokman - 7

Spațiu comercial de vânzare în Brașov, Cartier Tractorul, Rokman - 8

Spațiu comercial de vânzare în Brașov, Cartier Tractorul, Rokman - 9

Spațiu comercial de vânzare în Brașov, Cartier Tractorul, Rokman - 10

Spațiu comercial de vânzare în Brașov, Cartier Tractorul, Rokman - 11

Spațiu comercial de vânzare în Brașov, Cartier Tractorul, Rokman - 12

Spațiu comercial de vânzare în Brașov, Cartier Tractorul, Rokman - 13

Spațiu comercial de vânzare în Brașov, Cartier Tractorul, Rokman - 14

Spațiu comercial de vânzare în Brașov, Cartier Tractorul, Rokman - 15

Agenție

Spațiu comercial de vânzare în Brașov, Cartier Tractorul, Rokman

163.350 €

5,104.69 € / mp

Tractorul, Braşov

Suprafață utilă totală:

32 mp

Nr. niveluri:

An construcție:

2025

Descriere spațiu comercial

Cartierul Tractorul continuă să se dezvolte accelerat, consolidându-și poziția printre cele mai atractive zone de investiții din Brașov. Creșterea numărului de locuințe noi și extinderea infrastructurii comerciale generează o cerere constantă pentru servicii de proximitate și spații comerciale moderne. În acest context, spațiul comercial situat în ansamblul rezidențial Rokman, pe strada Nicolae Labiș nr. 31, reprezintă o oportunitate atât pentru antreprenorii care își doresc un sediu propriu, cât și pentru investitorii interesați de un activ cu potențial de apreciere și venituri din chirii. Proprietatea beneficiază de o amplasare strategică, la aproximativ 100 m de Mega Image și în apropierea unor ansambluri rezidențiale importante precum Casa Nobel, Qualis 1, Grandis, Mozaic Residence și Capitolis. Comunitățile formate în aceste proiecte asigură un flux constant de potențiali clienți, iar accesul direct din stradă și vizibilitatea foarte bună contribuie la atractivitatea locației. Finalizat în 2025, spațiul are o suprafață totală de 48,6 mp și o suprafață utilă de 32 mp, compartimentată eficient. Zona principală de aproximativ 19 mp beneficiază de o vitrină stradală de 3,45 m, oferind lumină naturală și expunere excelentă. Proprietatea include și o zonă de recepție de circa 8 mp, grup sanitar de 4,7 mp, tâmplărie termoizolantă, iluminat LED, pardoseli rezistente la trafic intens și contorizare individuală. Configurația permite utilizări multiple: cabinet medical, centru de analize, farmacie veterinară, salon de înfrumusețare, studio de estetică, centru de remodelare corporală, magazin specializat, showroom sau punct de vânzare. De asemenea, este potrivit pentru activități de consultanță și servicii profesionale precum avocatură, asigurări, contabilitate, arhitectură sau marketing. Un avantaj important îl reprezintă accesibilitatea: spațiul dispune de rampă pentru persoane cu dizabilități și include un loc de parcare suprateran privat, facilitând accesul clienților și colaboratorilor. Din punct de vedere investițional, proprietatea beneficiază de dinamica uneia dintre cele mai active zone de dezvoltare din Brașov. Extinderea continuă a fondului rezidențial susține cererea pentru spații comerciale moderne, bine poziționate și cu suprafețe eficiente. Prețul de vânzare este de 135000 euro + TVA, incluzând locul de parcare suprateran. O oportunitate atractivă pentru dezvoltarea unei afaceri proprii sau pentru o investiție într-o zonă aflată în continuă expansiune.

Citește mai mult Citește mai puțin