Mai mult de un an
14
- Agenție
Cladire pentru dezvoltare multifunctionala Brasov Strada Mihai Viteaz
1.344.943 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
428.33 €
/ mp
Griviţei, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Proprietatea este situata pe Strada Mihai Viteazul nr. 166, in cartierul Bartolomeu din Brasov. Aceasta zona este predominant rezidentiala, fiind completata de spatii de birouri si comerciale. Proprietatea beneficiaza de o conectivitate excelenta, cu acces imediat la reteaua de transport public din Brasov si la doar cativa pasi de un hipermarket Kauffland. De asemenea, locatia se afla la mai putin de 3 km de puncte importante ale orasului, cum ar fi centrul istoric, AFI Brasov, Coresi Shopping Resort si gara principala. Cladirea, cu o suprafata de 3.556 mp, a fost initial construita ca o unitate industriala/de productie si este dispusa pe trei niveluri: - Subsol cu suprafata 981 mp si o inaltime de 4,0 - Parter cu suprafata de 1.171 mp si o inaltime de 6,0 - Etaj 1 cu suprafata de 1.078 mp si o inaltime de 4,0 Caracteristici suplimentare: Platforma betonata de 820 mp Post de transformare electrica propriu Front stradal de 180 metri la Strada Mihai Viteazul Racord complet la utilitatile publice Suprafata totala a terenului este de 2.856 mp. Potential de dezvoltare: Aceasta proprietate ofera oportunitati semnificative de reamenajare si reconversie, inclusiv: Transformarea intr-o cladire multifunctionala de birouri si/sau showroom-uri comerciale Demolarea si construirea unui ansamblu rezidential nou, cladire de birouri sau hotel Proprietatea este potrivita pentru urmatoarele utilizari: Spital/Laborator Clinica medicala/stomatologica Centru de date Scoala/Universitate Centru de fitness/Terenuri de paddle/Perete de catarat Municipiul Brasov a indicat ca pentru un astfel de proiect este necesara elaborarea unui PUZ (Plan Urbanistic Zonal). Indicatorii urbanistici preliminari sunt: POT (procent de ocupare a terenului): 35% CUT (coeficient de utilizare a terenului): 3 Inaltime maxima: S+P+7E (Subsol + Parter + 7 Etaje) Datorita localizarii pe una dintre arterele importante ale Brasovului, frontului stradal generos si parametrilor urbanistici atractivi, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru dezvoltatori si investitori interesati de proiecte rezidentiale, comerciale sau mixed-use intr-o piata imobiliara in continua crestere. Pentru informatii suplimentare, documentatie sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 22 Septembrie 2026
ID anunț: 2348660
Suprafață utilă:
3.140 mp
Suprafață utilă totală:
3.140 mp
Regim înălțime:
P+7E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia N.Balcescu , linia 50, 50barat, 51,52
Mijloace transport
aprox.
310
m
Nicolae Balcescu
Mijloace transport
aprox.
310
m
Biserica Neagra
Mijloace transport
aprox.
346
m
Statia "Biserica Neagra", linia 50,50barat,51,52
Mijloace transport
aprox.
364
m
Școală
liceul teoretic Johannes Honterus
Învățământ
aprox.
198
m
Liceul Aprily Lajos
Învățământ
aprox.
219
m
Colegiul National Aprily Lajos
Învățământ
aprox.
225
m
Liceul Teoretic J. Honterus
Învățământ
aprox.
251
m
Recreere
Altstadt - German restaurant (en)
Restaurante
aprox.
46
m
Piata Sfatului
Recreere
aprox.
61
m
Supermarket Dodo
Supermarket/Mall
aprox.
76
m
Sergiana
Supermarket/Mall
aprox.
252
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Griviței
- Spații comerciale de vânzare în Brașov
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Astra
- Spații comerciale de vânzare în Bartolomeu
- Spații comerciale de vânzare în Tractorul
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Est
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Civic
- Spații comerciale de vânzare în Noua
- Spații comerciale de vânzare în Uzina 2
- Spații comerciale de vânzare în Blumăna
