DIRECT PROPRIETAR | FARA COMISION Spa?iu comercial premium Racadau, Bra?ov Loca?ie strategica | Vizibilitate excelenta | Investi?ie de top Va propunem spre achizi?ie inchiriere (3500 luna + TVA ) un spa?iu comercial de excep?ie, amplasat in cartierul Racadau una dintre cele mai dinamice ?i bine cotate zone reziden?iale din Bra?ov, caracterizata prin trafic pietonal intens ?i comunitate stabila. Pozi?ionat la parter, cu deschidere generoasa ?i expunere excelenta, imobilul ofera cadrul ideal pentru dezvoltarea unui business de succes sau pentru o investi?ie sigura, cu poten?ial ridicat de valorificare. Detalii proprietate: * Suprafa?a utila: 207mp * Spa?iu adiacent: 60 mp (depozit terasa acoperita) * Compartimentare eficienta, adaptabila multiplelor tipuri de activitate Destina?ii recomandate: restaurant cafenea,clinica medicala, showroom, birouri, sala fitness, retail alimentar sau alte concepte comerciale ce necesita vizibilitate ?i flux constant de clien?i. Specifica?ii tehnice & finisaje: * renovare completa recenta 2026 * sistem de incalzire in pardoseala * tamplarie moderna cu geamuri noi * 2 grupuri sanitare * finisaje contemporane, de calitate superioara Proprieta?ile comerciale de acest calibru, in aceasta zona, sunt extrem de rare ?i se tranzac?ioneaza rapid. Pre?: 535.000 Condi?ii flexibile de achizi?ie: * avans minim 50% * diferen?a e?alonata pe o perioada de pana la 7 ani * dobanda fixa avantajoasa: 0,6% an Pentru informa?ii suplimentare sau stabilirea unei vizionari private, va invitam sa ne contacta?i. ID anun? : 1779869979