Intr-una dintre cele mai circulate ?i cunoscute zone ale Centrului Istoric al Bra?ovului, pe strada Nicolae Balcescu nr. 43, va prezentam spre vanzare un spa?iu comercial cu suprafa?a utila de 299 mp, la care se adauga o pivni?a de aproximativ 34 mp, ideala pentru depozitare. Proprietatea este amplasata la parterul cladirii ?i beneficiaza de acces facil, fiind potrivita pentru o gama larga de activita?i comerciale, de produc?ie alimentara, servicii, showroom, depozitare sau alte activita?i care necesita suprafe?e generoase ?i compartimentare eficienta. In trecut, spa?iul a func?ionat ca unitate de procesare ?i comercializare produse din carne, fiind organizat astfel: - 6 incaperi destinate activita?ii comerciale ?i de produc?ie; - 3 depozite frigorifice; - 3 magazii; - birou; - 2 grupuri sanitare; - pivni?a de aproximativ 34 mp. Imobilul dispune de utilita?i racordate la re?elele de apa, canalizare ?i energie electrica. Un aspect important de men?ionat este faptul ca spa?iile comerciale cu vitrina ?i acces direct din strada Nicolae Balcescu nu fac obiectul prezentei vanzari. Pozi?ionarea ultracentrala reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje ale proprieta?ii. Situata la doar cateva minute de Pia?a Sfatului ?i principalele atrac?ii turistice ale Bra?ovului, aceasta beneficiaza de vizibilitate excelenta ?i acces rapid catre zonele comerciale ?i administrative ale ora?ului. Pentru investitorii care i?i doresc o proprietate cu poten?ial extins, exista ?i posibilitatea achizi?ionarii, in aceea?i cladire, a doua apartamente cu suprafe?e utile de 63 mp, respectiv 76 mp. In aceasta varianta, se poate realiza un pachet investi?ional complex, care imbina componenta comerciala cu cea reziden?iala, la pre?ul total de 341.000 EUR. Prin suprafa?a generoasa, amplasarea centrala ?i flexibilitatea utilizarii, proprietatea reprezinta o oportunitate rara pe pia?a imobiliara din Centrul Istoric al Bra?ovului. Pentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va stau cu drag la dispozi?ie. ID anun? : 1783556294