Va propun sa achizitionati un spatiu comercial de 28 mp, cu vitrina de 6,25 m, situat într-o zonă cu trafic intens între bulevardele 15 Noiembrie și Iuliu Maniu, la parterul unui imobil in Centrul Civic al Brasovului, situat langa Judecatorie si Mall-ul AFI. Este ideal pentru activități care necesită vizibilitate și accesibilitate. Proprietatea beneficiază de o vitrină cu geamuri termopan, cu o deschidere de 6,25 m, asigurând o expunere excelentă și lumină naturală. Spațiul a fost renovat complet în anul 2021 inclusiv cu lucrări de izolație termică și cu instalație electrică și sanitară noi. Este pregătit pentru a fi utilizat imediat. Compartimentare:     •    zonă principală (showroom/recepție);     •    cameră de probă;     •    grup sanitar;     •    hol de acces;     •    vitrină generoasă. Caracteristici:     •    două intrări (din stradă și din casa scării);     •    finisaje moderne: parchet laminat (trafic mediu/greu), pereti rigipsati, tapet decorativ, vopsea lavabilă;     •    acces facil către mijloacele de transport în comun;     •    două parcări publice mari. Clasa energetică B. Încălzire electrică și costuri mici la întreținere. Siguranță: dotare cu sistem de alarmă și ușă metalică pentru accesul din bloc. Spatiului beneficiază de acces facil, fiind situat la parter, ideal pentru diverse tipuri de activități: magazin, birouri sau cabinete (psihologic, avocatură, cosmetică, manichiură, masaj), casa de schimb valutar, amanet, cafenea/ceainarie, consultanță sau servicii, casa pariuri etc, oferind un ambient modern și accesibil. Acest spațiu oferă un mediu de lucru plăcut și convenabil, într-o zonă vibrantă și bine cotată. Pentru mai multe informatii si vizionare nu ezitati sa ma contactati Comision cumparator 2%+TVA. Nr terase: 0 Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 29.5 mp Suprafata terase: 0 mp Suprafata curte: 0 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Nr incaperi: 1 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet) pretvanzare: 90000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 3103.4482758621 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Liber