3 săptămâni în urmă
20
- Agenție
Cladire administrativa renovata integral oportunitate investitionala
1.850.000 €
2,151.16 €
/ mp
Centrul Civic, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare o cladire administrativa complet renovata, situata intr-o zona accesibila a municipiului Brasov, cu acces rapid catre principalele artere ale orasului si catre Centrul Civic. Imobilul are o structura solida si a trecut printr-un amplu proces de modernizare, fiind adus la standarde actuale de functionare. Cladirea are un regim de inaltime Subsol + Parter + 2 Etaje + Mansarda si o suprafata totala de aproximativ 860 mp, organizata eficient pentru activitati de birouri sau servicii profesionale. Terenul aferent proprietatii are o suprafata de aproximativ 540 mp, oferind spatiu suplimentar pentru functiuni complementare sau amenajarea unei zone de relaxare pentru angajati. In anul 2020, cladirea a beneficiat de o reabilitare capitala, prin care au fost modernizate instalatiile, spatiile interioare si infrastructura tehnica. Din punct de vedere tehnic si structural, imobilul este stabil si pregatit pentru utilizare imediata. Un element distinctiv il reprezinta liftul modern din sticla, care conecteaza cladirea de la parter catre etajele superioare, asigurand acces facil si confort sporit. Cladirea dispune de sistem propriu de incalzire pe gaz si aer conditionat, iar pentru siguranta si confortul utilizatorilor este echipata cu interfon audio-video, sistem de control acces, supraveghere video, sistem de detectie incendiu si sistem antiefractie. In completare, imobilul beneficiaza de iluminat ambiental, parcare privata si retea de fibra optica disponibila pe fiecare etaj, elemente care sustin functionarea eficienta a spatiilor de lucru. In prezent, imobilul este aproape integral inchiriat, ceea ce il transforma intr-o oportunitate atractiva pentru investitori. Dupa finalizarea lucrarilor aflate in curs, spatiul de la mansarda va deveni disponibil pentru inchiriere, oferind posibilitatea cresterii veniturilor generate de proprietate. Cladirea dispune de 6 locuri de parcare, organizate pe ambele laturi ale imobilului, cu posibilitatea parcarii a pana la 4 masini pe o latura si inca 2 pe cealalta. Proprietatea are deschidere catre doua strazi si este amplasata intr-o zona linistita, ferita de aglomeratia urbana, dar la doar cativa pasi de artera principala si de zona Centrului Civic. Orientarea geografica a cladirii reprezinta un avantaj suplimentar, aceasta beneficiind de lumina naturala pe parcursul intregii zile, expunerea la soare realizandu-se treptat pe fiecare dintre laturile imobilului. Prin nivelul de modernizare, pozitionare si gradul actual de ocupare, proprietatea reprezinta o oportunitate solida de investitie in piata imobiliara din Brasov, fiind potrivita pentru sediu de companie, clinica, spatii administrative sau servicii profesionale. Pentru mai multe detalii, va stam cu drag la dispozitie. Echipa New House In Town.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3752006
Actualizat în: 10 Martie 2026
Suprafață utilă:
860 mp
Suprafață utilă totală:
860 mp
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia ""Toamnei", linia 1,10
Mijloace transport
aprox.
192
m
Toamnei
Mijloace transport
aprox.
201
m
Statia "IUS", linia 1,10
Mijloace transport
aprox.
205
m
CEC
Mijloace transport
aprox.
209
m
Școală
Sala Sport Scoala Generala Nr. 19
Învățământ
aprox.
195
m
Gradinita 15
Învățământ
aprox.
262
m
Liceul Dr. Ioan Mesota
Învățământ
aprox.
614
m
Colegiul National "Dr Ioan Mesota"
Învățământ
aprox.
621
m
Recreere
Parc
Recreere
aprox.
144
m
SaladBox
Restaurante
aprox.
313
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
367
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
389
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Civic
- Spații comerciale de vânzare în Brașov
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Bartolomeu
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Est
- Spații comerciale de vânzare în Tractorul
- Spații comerciale de vânzare în Astra
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Noua
- Spații comerciale de vânzare în Uzina 2
- Spații comerciale de vânzare în Blumăna
- Spații comerciale de vânzare în Griviței
