Pret: 530.000 EU | Comision 0% pentru cumparator Va prezentam o proprietate cu vizibilitate excelenta, situata chiar in inima Centrului Civic al Brasovului, pe strada Mihail Kogalniceanu - una dintre cele mai circulate si cautate artere comerciale ale orasului. Locatia ofera acces facil, trafic intens si expunere ideala pentru orice tip de activitate. Caracteristici generale: Suprafata construita: 442 mp Suprafata utila: 340 mp Dispusa pe Subsol, Parter si Mezanin 3 iesiri separate, facilitand fluxul operational si accesul clientilor Spatiu versatil, potrivit pentru: -Restaurant, cafenea sau bistro -Sala de evenimente -Birouri moderne sau spatii de coworking -Clinica medicala, cabinet stomatologic sau centru de wellness -Showroom ori alte activitati comerciale si profesionale In ultimii ani, spatiul a functionat ca restaurant cu livrare la domiciliu, fiind complet echipat pentru activitate imediata, dar poate fi usor adaptat oricarui concept de business. Detalii tehnice: Construita in 1990, cladirea impresioneaza prin structura solida si materialele de calitate: -Pereti portanti din caramida plina -Fundatii si ziduri din beton armat -Incalzire centralizata cu centrala proprie -Alimentare completa cu apa, canalizare si energie electrica -Sistem de paza si supraveghere video activ - 4 Locuri de parcare pavate. Locatie centrala, vizibilitate excelenta -Acces rapid catre toate zonele orasului -Spatiu generos si bine compartimentat -Constructie solida, intretinuta -Versatilitate in functie de domeniul de activitate -Comision 0% pentru cumparator O oportunitate rara de investitie intr-o cladire multifunctionala cu potential real, amplasata intr-una dintre cele mai valoroase zone din Brasov. Contactati-ne pentru detalii suplimentare si pentru programarea unei vizionari. Nr grupuri sanitare: 3 Suprafata construita: 442 mp Nr incaperi: 6 Pret negociabil Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 530000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1558.82 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat