Cinematograful Arta Brașov | Cladire emblematica | S+P+E+Pod | 1310 mp
2 săptămâni în urmă
17

Cinematograful Arta Brașov | Cladire emblematica | S+P+E+Pod | 1310 mp

1.500.000 €
1,145.04 € / mp

Centrul Civic, Braşov

Suprafață utilă totală:
1.310 mp
Nr. niveluri:
2
An construcție:
1950

Descriere spațiu comercial

Cinematograful Arta Brasov | Cladire emblematica de vanzare | S+P+E+Pod | 1310 mp | Strada Gradinarilor 13 | zona AFI Brasov Exista proprietati care se vand prin cifre Si exista proprietati care se vand prin istorie, volum si pozitionare. Aceasta este una dintre ele Salut! Sunt Florin Dragoslav, consultant imobiliar in cadrul RE MAX Champions Brasov si iti prezint in continuare o proprietate unica de vanzare in Brasov! Pe Strada Gradinarilor nr. 13, in imediata apropiere de AFI Brasov, se afla fostul Cinematograf Arta, un reper cunoscut de generatii intregi de brasoveni, astazi disponibil pentru o reconversie completa Locatie: strada Gradinarilor nr. 13 Proprietatea este situata intr-o zona centrala, cu acces rapid catre Centrul Civic si Bulevardul 15 Noiembrie Acces auto si pietonal facil Proximitate fata de AFI Brasov Zona cu trafic moderat, potrivita pentru functiuni mixte Posibilitate de parcare stradala si in curtea din spate Este o locatie care permite dezvoltarea unui proiect vizibil, fara presiunea traficului intens Date tehnice: * Teren 826 mp * Amprenta la sol 512 mp * Regim de inaltime subsol/parter/mezanin/pod * Suprafata totala utilizabila 1310 mp Cladirea a fost construita anterior anului 1958 si a functionat ulterior ca Cinematograful Arta, avand o identitate bine definita in istoria orasului Configuratie Cladirea este organizata pe mai multe niveluri, cu un volum generos si flexibil: * Subsol spatii tehnice si foste zone de lounge si bar: 191.3 mp * Parter sala principala de mari dimensiuni: 450.6 mp * Mezanin spatii deschise si functiuni auxiliare: 255.3 mp * Pod volum extins adaptabil: 413 mp * Total utilizabil: 1310.2 mp * Configuratia actuala permite reorganizare completa fara constrangeri majore de compartimentare Stare actuala * Imobilul este decopertat integral si pregatit pentru reconversie * Structura existenta * Utilitati disponibile * Proprietatea se prezinta ca un shell structural, ideal pentru implementarea unui proiect personalizat Potential de utilizare pentru proiecte care valorifica suprafata si volumul: * Clinica medicala (exista un concept dezvoltat anterior pentru un operator international) * Spatiu pentru evenimente sau horeca datorita salii mari si structurii pe niveluri * Showroom sau retail de anvergura suprafata rara pentru zona centrala * Birouri premium * Investitor sau operator care isi doreste sa dezvolte un proiect relevant in Brasov, intr-o locatie centrala si cu o identitate puternica Reper local, cu un volum dificil de replicat in zona centrala a Brasovului. Pozitionare strategica Identitate existenta Libertate totala de configurare Pret: 1.500.000 euro + TVA Proprietatea este reprezentata de Florin Dragoslav, consultant imobiliar in cadrul RE MAX Champions Brasov Pentru detalii suplimentare, documentatie sau programarea unei vizionari, va stau la dispozitie Cu drag, Florin Dragoslav
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 11 Mai 2026 ID anunț: 1499333
Suprafață utilă: 1.310 mp
Suprafață utilă totală: 1.310 mp
Regim înălțime: P+2E
An construcție: 1950

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Patria
Mijloace transport aprox. 212 m
transport
Statia "Patria", linia 10,7,5barat,3,30,6,52,5,22
Mijloace transport aprox. 218 m
transport
Statia "castanilor", linia 50,16,2,51
Mijloace transport aprox. 221 m
transport
Castanilor
Mijloace transport aprox. 228 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita 12
Învățământ aprox. 45 m
education
Gradinita 12A
Învățământ aprox. 130 m
education
Fastrackids
Învățământ aprox. 132 m
education
FasTracKids
Învățământ aprox. 132 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Rockstadt
Restaurante aprox. 58 m
parks
Teren sportiv
Recreere aprox. 238 m
shopping
API Biomania
Supermarket/Mall aprox. 307 m
shopping
LeFruMarin
Supermarket/Mall aprox. 526 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 900 mp, în Tractorul

1.500.000 €
Brașov, Tractorul
900 mp utili
1990
Spațiu comercial, de 790 mp, în Griviței

1.375.000 €
Brașov, Griviței
790 mp utili
2E
Spațiu industrial, în Stupini

1.450.000 €
Brașov, Stupini
1E
2013
Spațiu comercial, de 634 mp, în Centrul Istoric

1.590.000 €
Brașov, Centrul Istoric
634 mp utili
4E
1940
Spațiu comercial, de 900 mp, în Astra

1.500.000 €
Brașov, Astra
900 mp utili
2E
Spațiu industrial, de 1,000 mp, în Stupini

1.500.000 €
Brașov, Stupini
1.000 mp utili
1E
1996
Spațiu comercial, de 760 mp, în Centrul Civic

1.590.000 €
Brașov, Centrul Civic
760 mp utili
860 mp teren
6E
Spațiu comercial, de 650 mp, în Brașovul Vechi

1.500.000 €
Brașov, Brașovul Vechi
650 mp utili
2000
Spațiu industrial, de 1,011 mp, în Uzina 2

1.400.000 €
Brașov, Uzina 2
1.011 mp utili
1970

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare