Va prezint spre vanzare o cladire comerciala + teren generos cu pozitionare strategica, situata la iesirea din Maierus catre Padurea Bogatii, in imediata apropiere de Hanul Bogatii si Satul de Vacanta, una dintre cele mai circulate zone de pe DN13 (E60). Cu un teren in suprafata de 10.000 mp si un front stradal de aproximativ 160 metri liniari la Drumul European E60, proprietatea reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori care cauta o locatie cu vizibilitate maxima si acces facil. Cladirea existenta se desfasoara pe S+P, are aproximativ 500 mp desfasurati si poate fi reconditionata si recompartimentata conform noilor necesitati. Datorita amplasarii si configuratiei terenului, proprietatea poate fi adaptata pentru: -Statie de carburanti -Parc comercial -Spatii comerciale si showroom -Depozit logistic -Service auto sau centru pentru transport -Parcare securizata pentru camioane -Centru de distributie, etc. Caracteristicile proprietatii Suprafata teren: 10.000 mp (7500 mp + 2500 mp) Categorie: Extravilan Cladire S+P, suprafata 500 mp Front stradal: aproximativ 160 ml la DN13 (E60) Acces direct din Drumul European si din drum secundar Curent electric disponibil pe proprietate, apa la limita proprietatii Paraul Maierus se invecineaza cu limita din spatele terenului, oferind un cadru natural deosebit Constructie existenta (autorizatie existenta), inceputa pentru o statie de carburanti, cu o suprafata desfasurata de aproximativ 500 mp Avantaje Comision cumparator 0%! Pozitie strategica pe unul dintre cele mai importante drumuri nationale din Romania Vizibilitate excelenta pentru orice activitate comerciala Front generos de aprox. 160 metri liniari Utilitati existente pe proprietate Constructie deja edificata, ce poate reprezenta baza unei viitoare investitii Zona cu trafic intens si acces facil pentru autoturisme si trafic greu Pentru informatii suplimentare sau programarea unei vizite la proprietate, nu ezita sa ma contactezi!