9 luni în urmă
17
- Agenție
Constructie comerciala P+2 funcțiuni mixte - str. Iuliu Maniu
1.028.500 €
3,955.77 €
/ mp
Central, Braşov
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Se oferă spre vânzare o clădire multifuncțională D - P+2, cu o suprafață construită totală de aprox. 420 mp, amplasată pe un teren de 150 mp cu o deschidere generoasă de 20 ml la bld Iuliu Maniu si la str Agrișelor.
Structura imobilului (D-P+2)
Demisol – 1 spațiu depozitare
- 2 grupuri sanitare
- hol
- camera tehnica
Parter - spatiu comercial cu vitrine mari din sticla, vizibilitate stradala, 2 cai de acces
- suprafata 70mp
- terasa 30 mp
- potrivite pentru farmacii, cabinete medicale, servicii, birouri
Etaj 1 – 1 unitate locativa 66 mp
- design modern, încălzire in pardoseala,
Etaj 2 - 1 unitate locativa 53mp
- terasa 20 mp. open-space cu view asupra orașului.
Perfect pentru locuire, birou premium sau închiriere high-end
Avantaje competitive:
Clădire modernă, renovata integral in 2024.
Funcțiuni distincte → venituri diversificate
Spații comerciale + birouri + rezidențial
Fiecare nivel poate fi exploatat independent
Potențial ridicat pentru investitori sau operatori de business
Deschidere mare la stradă, rar întâlnită la proprietăți similare
Ideală pentru investiție, dezvoltare de business sau diversificarea portofoliului de închirieri.Amplasament excelent pentru vizibilitate și trafic.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 05 Septembrie 2026
ID anunț: 1075849
Suprafață utilă:
260 mp
Suprafață utilă totală:
260 mp
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
1950
Istoric preț
Facilități
Sistem încălzire
Centrală proprie
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia "Spitalul Marzescu", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
109
m
Spital Marzescu
Mijloace transport
aprox.
136
m
Statia "Rial", linia 12,22
Mijloace transport
aprox.
159
m
Rial
Mijloace transport
aprox.
159
m
Școală
Gradinita cu program prelungit Nr. 8
Învățământ
aprox.
190
m
Scoala generala nr.5
Învățământ
aprox.
222
m
Scoala Generala Nr. 5
Învățământ
aprox.
247
m
Corpul A
Învățământ
aprox.
265
m
Recreere
Restaurant Panonia
Restaurante
aprox.
163
m
Parc
Recreere
aprox.
274
m
API Biomania
Supermarket/Mall
aprox.
419
m
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
516
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Brașov
- Spații comerciale de vânzare în Astra
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Est
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Civic
- Spații comerciale de vânzare în Bartolomeu
- Spații comerciale de vânzare în Tractorul
- Spații comerciale de vânzare în 13 Decembrie
- Spații comerciale de vânzare în Blumăna
- Spații comerciale de vânzare în Calea București
- Spații comerciale de vânzare în Griviței
