Spațiu comercial 113mp, demisol + parter, zona Blumana

Spațiu comercial de vânzare – Demisol + Parter – Str. Vasile Lupu, zona Blumăna, Brașov Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu o suprafață utilă totală de 113,7 mp, dispus pe demisol și parter, situat pe Strada Vasile Lupu, în zona Blumăna – Bartolomeu, într-o zonă urbană bine conectată la principalele puncte de interes ale Brașovului. Spațiul a funcționat până în prezent ca sală pentru cursuri de dans, însă configurația permite adaptarea pentru numeroase alte activități. Recompartimentarea și amenajarea pot fi realizate în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de activitatea desfășurată. Suprafață și compartimentare Demisol – 33 mp utili / 45 mp măsurați: birou – 4 mp cale de acces – 11 mp subsol și grup social – 10,5 mp grup social-sanitar – 7,5 mp Parter – 80,7 mp utili / 97 mp măsurați: încăpere principală – 60 mp încăpere privată – 9,3 mp încăpere privată – 10,1 mp WC – 1,3 mp Total: 113,7 mp suprafață utilă 142 mp suprafață măsurată Avantajele zonei: Poziționarea în zona Blumăna–Bartolomeu oferă acces rapid către centrul orașului și către mai multe zone comerciale și rezidențiale. În proximitate există stații de transport public, inclusiv zona Bartolomeu și Gara Bartolomeu, precum și grădinițe și unități de învățământ. În zona mai largă se află Eliana Mall, Centrul Comercial Auchan Brașov Vest, Brașov Retail Park și diverse servicii, restaurante și săli de fitness. Un alt avantaj este accesul relativ rapid către Centrul Istoric al Brașovului, proprietatea fiind potrivită inclusiv pentru o afacere care dorește să deservească atât zona rezidențială Bartolomeu–Blumăna, cât și clienți din zona centrală. Posibile destinații Având în vedere suprafața și configurația, spațiul poate fi adaptat, în funcție de autorizările necesare, pentru: studio de dans / arte marțiale / fitness / yoga centru educațional, after-school sau cursuri cabinete și servicii birouri studio foto/video sau creație salon / servicii de înfrumusețare showroom sau activități comerciale alte activități care necesită o suprafață generoasă și posibilitatea de recompartimentare. Pentru un cumpărător care dorește să dezvolte o activitate proprie, faptul că spațiul a fost deja utilizat ca sală de cursuri de dans poate constitui un punct de plecare interesant pentru o activitate similară, dar configurația permite și o transformare completă a spațiului. Planurile releveu, informațiile tehnice și documentația disponibilă pot fi puse la dispoziția persoanelor interesate. Pentru preț, informații suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați invităm să ne contactați. Comision 0%.