5 luni în urmă
30
- Agenție
- Comision 0%
Spatiu comercial de 2,491mp de vanzare in zona Bartolomeu
€ 1.749.999
Bartolomeu, Braşov
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Spatiu comercial de 2,491mp de vanzare in zona Bartolomeu
Spatiu comercial de 2,491mp de vanzare in zona Bartolomeu
Str. Stadionului 15 | In inima zonei Stadionului - langa Alphaville Arena, Kaufland, Lidl si Vama Brasov
Aceasta proprietate reprezinta una dintre cele mai solide si flexibile oportunitati de investitie din Brasov, amplasata intr-un pol urban in plina dezvoltare, cu acces rapid la toate arterele importante ale orasului si la infrastructura esentiala. Este ideala pentru dezvoltatori, companii sau investitori care doresc un activ cu deschidere larga de utilizare - de la rezidential si comercial, pana la tehnologic si industrial.
DETALII TEHNICE PRINCIPALE:
- Teren: 2.491 mp
- Suprafata construita la sol: 2.491 mp
- Suprafata desfasurata: 2.740 mp
- An constructie: 1998
- Structura: Cadre din beton armat - rezistenta, adaptabilitate si durabilitate
- Inaltime libera: 6 m
- Compartimentare: 2 tronsoane modulare - hale, birouri, depozite, servicii
- Acces: 2 porti auto
- Utilitati complete: Apa, canalizare, gaz, curent trifazic
LOCALIZARE STRATEGICA:
- 1 minut de Alphaville Arena & Stadion
- Acces imediat la DN1, Centura Brasov, Vama Brasov, Cartierul Tractorul
- Zona urbana mixta - deja integrata in dezvoltari rezidentiale, comerciale si logistice
AVANTAJE CHEIE:
- Nu exista la vanzare terenuri in Brasov pe care sa poti construi integral pe suprafata acestuia - insa acest imobil este exceptia. Aici amprenta la sol este maximizata 100%, oferind un avantaj rar in dezvoltarile urbane.
- Flexibilitate totala in recompartimentare si reconversie - structura permite adaptarea rapida la orice tip de activitate.
- Acces complet la toate utilitatile publice + aviz de racordare emis si posibilitatea de a instala in cladire o capacitate electrica de pana la 2,5 MW.
FUNCTIUNI POSIBILE:
- Centre comerciale, magazine tip big-box, showroom-uri
- Clinici medicale, spitale private, centre de recuperare
- Spatii de birouri, logistica, microproductie
- Hub-uri tehnologice, startup campus, cloud infrastructure & data center
Contacteaza-ne pentru documentatie completa, vizionare si consultanta personalizata.
--
*Proprietatea este disponibila atat spre vanzare, cat si spre inchiriere, iar suprafata oferita poate fi extinsa.
*Randarile de tip conceptual sunt cu scop exclusiv informativ si ilustrativ, acestea nu reprezinta realitatea fizica actuala a imobilului, ci o viziune estetica orientativa a potentialului de amenajare.
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 2491 mp
Nr incaperi: 2
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
pretvanzare: 1749999
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 702.53
monedavanzaremp: EUR
Disponibilitate proprietate: Imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 745731
Actualizat în: 23 Octombrie 2025
Suprafață utilă:
2.491 mp
Suprafață utilă totală:
2.491 mp
An construcție:
1998
Istoric preț
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Bartolomeu
- Spații comerciale de vânzare în Brașov
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Tractorul
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Istoric
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Est
- Spații comerciale de vânzare în Centrul Civic
- Spații comerciale de vânzare în Astra
- Spații comerciale de vânzare în Blumăna
- Spații comerciale de vânzare în Uzina 2
- Spații comerciale de vânzare în Griviței
- Spații comerciale de vânzare în Noua
