Ti-a atras atentia un imobil situat in zona de NORD a orasului Brasov, amplasat strategic pe Calea Feldioarei, in proximitatea centurii orasului. Imobilul beneficiaza de o pozitionare cu vizibilitate excelenta si acces facil atat catre principalele artere de circulatie, cat si catre nodurile logistice din zona. Aceasta intersectie reprezinta un punct rutier major care conecteaza orasul cu directiile Targu Mures, Sfantu Gheorghe si Fagaras, oferind astfel o legatura eficienta intre zona industriala nordica si reteaua nationala de transport. Datorita acestei localizari privilegiate, proprietatea este ideala pentru activitati comerciale, showroom auto, institutii de invatamant privat, activitati sportive si de agrement, logistica, productie, depozitare. Suprafete: -teren: 4405 mp.( front la 2 strazi, fercare cu suprafata de 25 ml.); -imobil: aprox. 880 mp (util); -amprenta cladire: 350 mp. Structura: -coloane cu grinzi din beton. -compartimentari din BCA, placat cu placi din gips carton; -inaltime zona de birouri - 2,9 m. Utilitati: -curent electric- 220 si 380(35 KWA cu posibilitate de suplimentare); -gaz(la limita de proprietate); -put forat; -fosa septica; -apa si canalizare( in derulare). Facilitati: -acces la 2 strazi(!) -showroom cu suprafata vitrata generoasa; -acces TIR nerestrictionat; -acces auto in cladire; -supraveghere video; -2 centrale termice; -sisteme de securitate; -+200 mp. birouri /. spatii administrative; -statie RATBV in imediata apropiere. Destinatie: -showroom auto, institutie de invatamant privat, activitati sportive si de agrement, logistica, productie, depozitare. Certificat de urbanism actualizat( 03.2026), disponibil pentru analiza; Disponibilitate imediata. Proprietate fara sarcini in C.F, cu documentatia tehnica completa, disponibile pentru analiza. Pentru informatii si detalii suplimentare, nu ezitati sa contactati CommerciALL Real Estate, folosind formularul de contact sau numarul de telefon asociat acestui anunt. Despre noi: Cu o prezenta solida de 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale; -proprietati speciale. Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE