SPATIU COMERCIAL 140 MP | ZONA BARTOLOMEU

Bartolomeu, Braşov

Azi

Agenție

SPATIU COMERCIAL 140 MP | ZONA BARTOLOMEU

259.000 €

1,850 € / mp

Bartolomeu, Braşov

Suprafață utilă totală:

140 mp

Descriere spațiu comercial

Ti-a atras atentia un spatiu comercial amplasat la parterul unui proiect rezidential nou, situat intr-o zona aflata in plina dezvoltare urbana a municipiului Brasov, caracterizata prin accesibilitate excelenta, densitate rezidentiala in continua crestere si un potential comercial semnificativ. Pozitionarea proprietatii beneficiaza de proximitatea unor investitii majore aflate in dezvoltare, precum viitoarea Sala Polivalenta, unitati hoteliere premium si principalele artere de acces ale orasului, oferind conexiuni rapide catre centrul Brasovului, Aeroportul International Brasov-Ghimbav si cele mai importante zone comerciale. Suprafata utila: 140 mp. Compartimentare: -spatiu open-space; -grup sanitar; -zona tehnica/depozitare. Utilitati: -apa si canalizare; -energie electrica trifazica (380V); -internet (fibra optica); -contorizare individuala pentru utilitati; -infrastructura pregatita pentru instalarea unui sistem individual de climatizare si incalzire prin pompe de caldura tip aer-aer (echipamentele nu sunt incluse in pretul de vanzare si vor fi montate de viitorul proprietar). Aspecte suplimentare: -amplasare la parter; -vitrina comerciala; -orientare vestica; -configuratie flexibila; -oportunitate potrivita atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie; -posibilitatea achizitionarii separate a locurilor de parcare. Parcare (optional): -loc de parcare exterior: 9.000 EUR + TVA; -loc de parcare exterior cu pregatire pentru statie de incarcare electrica: 11.000 EUR + TVA; -loc de parcare subteran: 20.000 EUR + TVA. Utilizare: -retail; -showroom; -clinici sau cabinete medicale; -beauty & wellness; -servicii profesionale; -cafenea sau cofetarie (in functie de destinatia aprobata); -investitie pentru inchiriere. Disponibil pentru vanzare. Aspecte financiare: -pret de vanzare: 259.000 EUR + TVA. Pentru informatii si detalii suplimentare, programarea unei vizionari sau discutarea conditiilor comerciale, va rugam sa contactati CommerciALL Real Estate, prin formularul de contact sau accesand numarul de telefon asociat acestui anunt. NOTA: Reprezentantul CommerciALL Real Estate | Brasov, a efectuat vizionarea imobilului, realizand fotografii detaliate care reflecta starea actuala a acestuia. De asemenea, a verificat documentatia specifica, care va fi disponibila ulterior, dupa vizionare si confirmarea interesului pentru imobil. Pentru variante similare, accesati website-ul: WHO. WE. ARE. Cu o prezenta solida de peste 10 ani in ecosistemul imobiliar brasovean, suntem o companie de real estate specializata exclusiv in segmentul comercial. Beneficiind de o retea semnificativa de contacte si cunostinte in piata imobiliara comerciala din Brasov, suntem determinati sa va oferim oportunitati unice si sprijin pentru identificarea locatiei perfecte, indiferent de tipul de proprietate dorit: -spatii birouri; -spatii comerciale; -hoteluri si pensiuni; -spatii sau terenuri industriale; -proprietati speciale Oferim servicii complete de tranzactionare si consultanta imobiliara, asistand clientii in procesul de identificare urmata de inchirierea sau vanzarea proprietatilor comerciale existente sau a proiectelor noi. Angajamentul nostru este sa aducem inovatie si expertiza in furnizarea de solutii imobiliare personalizate. MAKE THE RIGHT CHOICE