Va oferim spre achizitie o proprietate formata din hala de productie/depozitare si corp claire P+2 etaje (spatii de locuit ) situata in Ilfov ,comuna Branesti la doar 15 minute de Bucuresti, cu acces facil din DN 3 Bucuresti-Constanta.Hala de productie are o suprafata utila de 1400 mp fiind structurata pe 2 travee, fiecare sectiune cu deschidere de 15 ml.Una din cele 2 travee este impartita in doua zone, comunicand intre ele cu ajutorul unei usi industriale automate ,sectionala pe tavan, avand dimensiunea de 4 m latime si 4.3 m inaltime.Hala dispune de toate utilitatile 2 usi mari de acces 4 x 4,3 m cu usi pietonale incastrate,curent trifazic cu putere instalata de 100 Kva,apa si canalizare, interiorul halei sunt amenajate 2 birouri care deserveste hala de productie si o zona de mese plus grup sanitar.Hala este construita pe structura metalica cu stalpi si ferme metalice si inchideri din panouri tip sandwich.inaltimea utila la streasina este de 5 m iar la coama 6.5 m,pardoseala elicopterizata cu quartz,iluminat natural cu ajutorul luminatoarelor instalate in acoperisul halei si iluminat artifical cu ajutorul lampilor cu neon aflate pe toata suprafata acoperisului ,acestea functionand separat,pentru fiecare sectiune in parte a halei.Hala este dotata si cu aparate de aer conditionat care sunt instalate pe zona compartimentata de aproximativ 300 proprietate in afara de hala de productie mai exista un corp de cladire P+2 etaje de aproximativ 600 mp utili.amenajata ca locuri de cazare pentru muncitori.Constructia este realizata pe structura metalica stalpi si grinzi metalice cu inchideri din panouri sandwich, fatada cu pereti tip cortina.Spatiul in acest moment este in curs de amenjare si compartimentare pentru cazarea muncitorilor.Parterul va fi impartit in 2 camere mari ,o zona open space care va fi amenajata pentru petrecerea timpului liber ,2 bai si etajul 1 spatiul este compartimentat astfel.: 4 camere ,4 grupuri sanitare si etajul 2 spatiul este compartimentat astfel: 10 camere ,6 grupuri sanitare si bucatarie.Toate spatiile mai sus amintite sunt racordate la utilitati,incalzire prin pardoseala ,centrala termica pentru fiecare etaj,baile utilate individual cu vas wc,dus si chiuveta.Spatiul va putea fi ocupat de un nr de minim 32 de persoane in functie de modul in care va organiza si va dota cu paturi spatiile,nr de locuri putand fi mai mare daca se va opta si pentru paturi suspendate. de Accesul pentru traficul greu este unul facil ,acesta facandu-se din DN3 pe un drum pietruit dar care urmeaza a fi asfaltat de catre primarie in perioada urmatoare.Accesul la Autostrada Soarelui se face in acest moment prin DN3 si un drum asfaltat judetean care face legatura pana la A2 prin Vadul Anei.Urmeaza in curand sa se termine lucrarile la un drum nou care va lega DN3 direct la A2 .La poarta exista amenajat un post de paza format din camera ,bucatarie si grup sanitar cu toate utilitatile si aer conditionat si un spatiu tiip container amenajat si dotat ca bucatarie. .Intreaga suprafata construita este de 2000 mp cu amprenta la sol desfasurata de 1600 mp pe un teren de 4050 mp, in cea mai mare parte platforma betonata.Alte dotari ale proprietati sunt: post trafo 100 Kva ,statie de hidrocarburi pentru apele pluviale,ape ce sunt varsate mai departe in canalul ANIF,,statie epurare,hidranti interiori si exteriori,izolatie cu vata bazaltica .Pretul de vanzare este de 1.700.000 euro.Comisionul agentiei este de 2%+TVA.Pentru vizionari si alte informatii nu ezitati sa ma contactati. Detalii zona: Zona mixta preponderent industriala si comerciala .comuna Branesti si zona rezidentiala aflandu-se la doar 3 minute de mers cu masina ,A2 Bucuresti Constanta la 7 minute ,Centura Bucuresti la 7 minute,intrare in Bucuresti la Pallady 15 minute. Detalii compartimentare spatiu: Va oferim spre achizitie o proprietate formata din hala de productie/depozitare si corp claire P+2 etaje (spatii de locuit ) situata in Ilfov ,comuna Branesti la doar 15 minute de Bucuresti, cu acces facil din DN 3 Bucuresti-Constanta.Hala de productie are o suprafata utila de 1400 mp fiind structurata pe 2 travee, fiecare sectiune cu deschidere de 15 ml.Una din cele 2 travee este impartita in doua zone, comunicand intre ele cu ajutorul unei usi industriale automate ,sectionala pe tavan, avand dimensiunea de 4 m latime si 4.3 m inaltime.Hala dispune de toate utilitatile 2 usi mari de acces 4 x 4,3 m cu usi pietonale incastrate,curent trifazic cu putere instalata de 100 Kva,apa si canalizare, interiorul halei sunt amenajate 2 birouri care deserveste hala de productie si o zona de mese plus grup sanitar.Hala este construita pe structura metalica cu stalpi si ferme metalice si inchideri din panouri tip sandwich.inaltimea utila la streasina este de 5 m iar la coama 6.5 m,pardoseala elicopterizata cu quartz,iluminat natural cu ajutorul luminatoarelor instalate in acoperisul halei si iluminat artifical cu ajutorul lampilor cu neon aflate pe toata suprafata acoperisului ,acestea functionand separat,pentru fiecare sectiune in parte a halei.Hala este dotata si cu aparate de aer conditionat care sunt instalate pe zona compartimentata de aproximativ 300 proprietate in afara de hala de productie mai exista un corp de cladire P+2 etaje de aproximativ 600 mp utili.amenajata ca locuri de cazare pentru muncitori.Constructia este realizata pe structura metalica stalpi si grinzi metalice cu inchideri din panouri sandwich, fatada cu pereti tip cortina.Spatiul in acest moment este in curs de amenjare si compartimentare pentru cazarea muncitorilor.Parterul va fi impartit in 2 camere mari ,o zona open space care va fi amenajata pentru petrecerea timpului liber ,2 bai si etajul 1 spatiul este compartimentat astfel.: 4 camere ,4 grupuri sanitare si etajul 2 spatiul este compartimentat astfel: 10 camere ,6 grupuri sanitare si bucatarie.Toate spatiile mai sus amintite sunt racordate la utilitati,incalzire prin pardoseala ,centrala termica pentru fiecare etaj,baile utilate individual cu vas wc,dus si chiuveta.Spatiul va putea fi ocupat de un nr de minim 32 de persoane in functie de modul in care va organiza si va dota cu paturi spatiile,nr de locuri putand fi mai mare daca se va opta si pentru paturi suspendate. de Accesul pentru traficul greu este unul facil ,acesta facandu-se din DN3 pe un drum pietruit dar care urmeaza a fi asfaltat de catre primarie in perioada urmatoare.Accesul la Autostrada Soarelui se face in acest moment prin DN3 si un drum asfaltat judetean care face legatura pana la A2 prin Vadul Anei.Urmeaza in curand sa se termine lucrarile la un drum nou care va lega DN3 direct la A2 .La poarta exista amenajat un post de paza format din camera ,bucatarie si grup sanitar cu toate utilitatile si aer conditionat si un spatiu tiip container amenajat si dotat ca bucatarie. .Intreaga suprafata construita este de 2000 mp cu amprenta la sol desfasurata de 1600 mp pe un teren de 4050 mp, in cea mai mare parte platforma betonata.Alte dotari ale proprietati sunt: post trafo 100 Kva ,statie de hidrocarburi pentru apele pluviale,ape ce sunt varsate mai departe in canalul ANIF,,statie epurare,hidranti interiori si exteriori,izolatie cu vata bazaltica .Pretul de vanzare este de 1.700.000 euro.Comisionul agentiei este de 2%+TVA.Pentru vizionari si alte informatii nu ezitati sa ma contactati.