Pensiune, vila ?i cafenea in Bran - Business func?ional, teren 2200 mp

Va propunem spre achizi?ie o proprietate cu destina?ie turistica ?i reziden?iala, situata in Bran, intr-o zona apreciata pentru poten?ialul turistic ?i pentru proximitatea fa?a de Castelul Bran ?i principalele puncte de interes ale localita?ii. Amplasata pe un teren generos de 2.200 mp, cu acces direct dintr-un drum asfaltat, proprietatea reprezinta o oportunitate de investi?ie pentru cei care i?i doresc sa preia un business func?ional in domeniul turismului ?i al serviciilor de alimenta?ie publica. Unul dintre principalele avantaje il constituie faptul ca afacerea dispune de certificarile necesare desfa?urarii activita?ii, iar unitatea de cazare beneficiaza de o evaluare de 9,9 pe Booking.****Vezi, un indicator al aprecierii din partea oaspe?ilor. Proprietatea este compusa din trei corpuri distincte, cu o suprafa?a utila totala de 380 mp, oferind posibilitatea de a imbina activitatea turistica ?i cea comerciala cu utilizarea reziden?iala. - Pensiunea, cu o suprafa?a utila de 200 mp, dispune de 6 camere, fiecare cu baie proprie, precum ?i de un living ?i o bucatarie. Configura?ia acesteia permite desfa?urarea activita?ii de cazare intr-un cadru primitor, fiind potrivita pentru turi?tii care i?i doresc sa descopere frumuse?ea zonei Bran ?i a imprejurimilor. - Casa de locuit are o suprafa?a utila de 130 mp ?i este dispusa pe parter ?i mansarda. Aceasta cuprinde 3 camere ?i 2 bai, fiind potrivita pentru locuire permanenta sau pentru utilizarea de catre proprietarii ori administratorii afacerii. - In completarea spa?iilor de cazare ?i de locuit, proprietatea beneficiaza de o anexa cu o suprafa?a de 50 mp, amenajata ca spa?iu de cafenea, cu acces direct din strada. Acest spa?iu ofera posibilitatea continuarii activita?ii comerciale ?i diversificarii surselor poten?iale de venit. De asemenea, terasa amenajata pentru servirea cafelei completeaza func?ionalitatea ansamblului ?i creeaza un spa?iu potrivit pentru relaxare, intr-un cadru specific unei destina?ii montane. Din punctul de vedere al utilita?ilor, proprietatea este racordata la apa, energie electrica trifazica, gaz ?i fibra optica. Re?eaua de canalizare se afla in fa?a proprieta?ii, existand posibilitatea racordarii, in func?ie de cerin?ele tehnice ?i de avizele necesare. Prin suprafa?a generoasa, configura?ia celor trei corpuri ?i diversitatea func?iunilor, proprietatea se adreseaza investitorilor care cauta o afacere in domeniul ospitalita?ii, cu posibilitatea de a combina cazarea turistica, activitatea de cafenea ?i utilizarea reziden?iala intr-un singur ansamblu. Localizarea in Bran, destina?ie turistica apreciata pe tot parcursul anului, la doar 500 m de Castelul Bran, completeaza atractivitatea investi?iei ?i ofera premisele continuarii ?i dezvoltarii activita?ii existente. Pre? de vanzare: 850.000 euro Comision 0% pentru cumparator. Pentru informa?ii suplimentare, detalii despre proprietate ?i programarea unei vizionari, va stam la dispozi?ie. ID anun? : 1791811962