Spatiu Comercial de Vanzare-502 mp-Braila-Comision 0%-TVA Inclus

Călăraşi, Brăila

10 luni în urmă

Agenție

Spatiu Comercial de Vanzare-502 mp-Braila-Comision 0%-TVA Inclus

755.000 €

1,503.98 € / mp

Călăraşi, Brăila

Suprafață utilă totală:

502 mp

Nr. niveluri:

Descriere spațiu comercial

Se oferă spre vânzare un imobil comercial situat pe Calea Călărașilor, municipiul Brăila, într-o zonă centrală cu trafic pietonal și auto intens, vizibilitate ridicată și acces facil pentru clienți. Spațiul este complet utilat, funcțional și pregătit pentru activități comerciale sau office, fără investiții suplimentare. Detalii imobil: Parter – 230,54 mp: Hol de acces (vestibul), protejează spațiul interior și oferă tranziție între exterior și interior; Sală principală luminoasă și spațioasă, potrivită pentru activități comerciale; Grup sanitar și două băi suplimentare; Depozit pentru stocuri sau echipamente. Demisol– 249,13 mp: 4 depozite pentru marfă sau arhivă; 3 holuri pentru acces facil între camere; 6 camere separate, ideale pentru birouri, spații de personal sau activități conexe; 4 grupuri sanitare complet utilate. Anexa: 22,5 mp, ideale pentru depozit suplimentar, garaj sau spații tehnice. Facilități și utilități: Toate utilitățile sunt conectate și funcționale: apă, canalizare, curent, încălzire; Spațiul este pregătit pentru funcționare imediată. Potenzial de închiriere: Venitul mediu estimat pentru închiriere: 3.000 – 3.500 €/lună, oferind posibilitate de creștere a randamentului și un flux de venit stabil imediat. Avantaje investiție: Locație centrală premium, Calea Călărașilor, cu vizibilitate ridicată; Spațiu generos și flexibil, potrivit pentru diverse tipuri de afaceri; Funcțional și complet utilat, gata de exploatare imediată; Posibilități multiple de depozitare și extindere datorită subsolului și anexelor; Investiție sigură, cu potențial de venit stabil din închiriere. Preț de vânzare: 755.000 € Această proprietate reprezintă o oportunitate unică de investiție în centrul municipiului Brăila, combinând vizibilitatea ridicată, spațiile generoase și facilitățile complete. Este ideală pentru antreprenori care doresc un spațiu pregătit pentru funcționare imediată sau pentru investitori interesați de un flux de venit stabil și cu potențial de creștere. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari , ne puteti contacta la numarul din anunt!

Citește mai mult Citește mai puțin