Locatie: pe Soseaua de Centura a Bucurestiului, Bragadiru, la aproximativ 5 minute de Leroy Merlin Bragadiru (acces facil la DN, Centura si marile artere de transport).Descriere generalaSuprafata hala: 400 mpSuprafata teren: 980 mp, spatiu ideal pentru productie, logistica sau depozitare.Structura: schelet metalic robust din cadre de otel cu montanti si grinzi proiectate pentru stabilitate si durabilitate.Inchideri pereti si acoperis: panouri sandwich termoizolante SIP / SIPU ignifuge, grosime 100 mm (10 cm), oferind izolatie termica performanta si rezistenta sporita la foc.Pardoseala: beton armat turnat si elicopterizat, pentru o suprafata neteda, plana si rezistenta la traficul greu si sarcini industriale. Dotari si utilitati- Curent trifazat - Apa curenta: racordat la reteaua publica- Canalizare: racord la retea sau fosa septica conform proiectului- Vestiar si baie: spatii functionale pentru angajati- Receptie / birou: zona separata pentru receptie marfa/de marfa si birouri administrative- Iluminat LED industrial, prize 230 V si retea 380 V- Acces TIR / parcare: zona de manevra si parcare pentru autocamioane si autoturisme Siguranta la incendiuPanouri sandwich cu proprietati ignifuge (miez PIR sau tratat, conform normelor de siguranta).Posibila dotare suplimentara cu detectie incendiu / hidranti conform standardelor ISU. Regim juridic si conditii de inchiriereProprietate detinuta de persona juridica; Avantaje principale- Structura moderna si rezistenta (metal + panouri sandwich termoizolante)- Pardoseala elicopterizata pentru trafic greu- Dotari complete (curent trifazat, apa, canalizare, vestiar, baie)- Acces rapid la infrastructura rutiera importanta- Pozitie strategica: la 5 minute de Leroy Merlin Bragadiru- Utilizari variate: logistica, productie, depozitare