Spatiu Comercial 55mp, Parter, vitrine stradale- Bragadiru, zona Leroy Merlin

Vă propun spre vânzare un spațiu comercial situat la parterul unui imobil construit în 2017, în Bragadiru, în apropiere de Leroy Merlin și Șoseaua Alexandriei. Proprietatea are o suprafață utilă de 55 mp și este compartimentată în două unități individuale, cu intrări separate, fiind potrivită atât pentru desfășurarea unei singure activități comerciale, cât și pentru utilizarea independentă a celor două spații. Caracteristici: Suprafață utilă totală: 55 mp Două intrări independente Vedere și vitrine stradale Două grupuri sanitare Pompă de căldură cu două unități Spațiu complet finisat și racordat la toate utilitățile Acces facil la mijloacele de transport în comun Disponibilitate imediată Amplasat într-o zonă rezidențială dezvoltată, cu blocuri de locuințe, case și spații comerciale în proximitate, spațiul beneficiază de vizibilitate stradală și accesibilitate, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale sau de servicii. Oportunitate de investiție: proprietatea se poate vinde cu preluarea chiriașului, în baza unui contract de închiriere pe o perioadă de 5 ani, cu următoarele condiții: 600 €/lună în primul an 800 €/lună în al doilea an 900 €/lună începând cu al treilea an și până la finalul contractului O proprietate potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție, cu venituri din chirie. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!