Va ofer spre achizi?ie un spa?iu comercial modern ?i eficient energetic, amplasat intr-o zona accesibila ?i lini?tita din municipiul Boto?ani, pe strada Viilor nr. 2. Proprietatea este ideala pentru desfa?urarea unei afaceri de succes ?i este pregatita pentru utilizare imediata, fara a necesita investi?ii suplimentare. Cladirea are o suprafa?a total construita de 199,35 mp ?i este amplasata pe un teren in proprietate de 140 mp, fiind edificata in anul 2019. Regimul de inal?ime este D+P+1, cu o structura solida din BCA, termoizola?ie cu polistiren de 10 cm ?i finisaje moderne care ofera un aspect profesional ?i elegant. Proprietatea beneficiaza de incalzire prin pardoseala pe toate cele 3 niveluri, fiind dotata cu doua centrale termice, panouri solare ?i un sistem prosumator de 8 kWh care contribuie activ la reducerea costurilor cu energia electrica. Totodata, este racordata la curent trifazic (380V), ideal pentru activita?i comerciale care implica echipamente cu consum ridicat. Fa?ada cladirii este realizata din caramida aparenta stil englezesc, oferind un plus de personalitate ?i rezisten?a in timp. Spa?iul este compartimentat astfel: La demisol regasim un spa?iu complet amenajat, ideal pentru activita?i de tip cosmetica, estetica, solar, sau alte servicii conexe. La parter avem un open space generos, foarte luminos, cu doua intrari separate, oferind flexibilitate pentru diverse tipuri de afaceri de la showroom ?i birouri, pana la recep?ie sau zona de consultan?a. Etajul dispune de un hol generos, o bucatarie complet utilata, o baie moderna ?i un spa?iu deschis care poate fi utilizat fie ca birou, fie ca locuin?a de serviciu, studio creativ sau zona de relaxare. Cladirea se preteaza excelent pentru: cabinete medicale ?i stomatologice spa?ii de beauty ?i wellness birouri, agen?ii, consultan?a activita?i comerciale cu acces public sau private investi?ie pentru inchiriere par?iala sau integrala Accesul facil, dotarile tehnice avansate ?i compartimentarea practica fac din aceasta proprietate o oportunitate reala pentru cei care cauta o cladire moderna, gata de utilizare, intr-o zona cu poten?ial din municipiul Boto?ani. Proprietatea este libera ?i disponibila imediat. Proprietatea poate face obiectul unei tranzactii de tip schimb, cu spatiu comercial sau apartament amplasat in IASI , de valoare comparabila, conditiile urmand a fi stabilite in urma unei analize individuale. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari, nu ezita?i sa ma contacta?i. Va a?tept cu drag! ID anun? : 1755137324