The Black Swan va propune o oportunitate excelenta de investitie industriala hala complet functionala, cu acces facil la DN1A, in Boldesti-Scaeni! Aceasta proprietate este ideala pentru investitori sau antreprenori in cautarea unui spatiu industrial versatil, perfect pentru activitati de productie, logistica, depozitare sau alte operatiuni comerciale. Situata intr-o zona strategica, cu acces rapid catre DN 1A si conexiuni excelente cu orase precum Ploiesti, Valenii de Munte si localitatile din jur, aceasta locatie ofera vizibilitate, conectivitate si eficienta operationala. Proprietatea este edificata pe un teren generos de 3110 mp imprejmuit cu gard metalic si include doua constructii interconectate, cu o amprenta la sol de 907 mp. Principala cladire este o hala metalica spatioasa de 800 mp utili, ideala pentru fluxuri de productie sau activitati logistice, prevazuta cu usi industriale de mari dimensiuni si acces facil pentru camioane si vehicule comerciale. Hala este racordata la toate utilitatile necesare, oferind conditii optime pentru desfasurarea imediata a activitatii. De asemenea, hala este conectata cu o cladire din beton, structurata pe doua niveluri, cu 150 mp utili si compartimentare inteligenta: 8 camere, bucatarie si 4 grupuri sanitare perfecta pentru birouri administrative, vestiare pentru personal, spatii de training sau conferinta. Finisajele includ gresie, vopsea lavabila si tamplarie PVC cu geam termopan, ceea ce face ca spatiul sa fie imediat utilizabil, fara investitii majore suplimentare. Investitie cu randament atractiv: Proprietatea este in prezent inchiriata, generand un venit lunar de 2.500 Euro, ceea ce asigura un randament brut anual de aproximativ 10%. Se ofera posibilitatea preluarii contractului de inchiriere, ideal pentru investitori care cauta o proprietate generatoare de venit inca din prima zi. Utilitati si facilitati: - Apa din sursa proprie - Centrala termica - Curent trifazic 380V si monofazic 220V - Acces facil pentru camioane si TIR-uri cu posibilitate de manevra, incarcare si parcare - Locatie excelenta, cu acces rapid spre DN1A Comision 0%! Pentru mai multe informatii sau programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati! Suprafata totala: 907 m2 Suprafata birouri: 110 m2 An finalizare constructie: 2007 Stadiu constructie: Finalizat Inaltime spatiu: 4.0 m Numar incaperi: 8 Numar Grupuri Sanitare: 4 Productie Depozitare Acces: Acces TIR Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Alte tipuri Publicat prin HomeZZ.ro, vezi anuntul complet aici.