Vă prezentăm spre vânzare o proprietate modernă și versatilă, amplasată în Comuna Berceni – Ilfov, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către București și vizibilitate foarte bună. Imobilul se remarcă prin arhitectura modernă, suprafețele generoase și compartimentarea flexibilă, fiind ideal atât pentru activități comerciale, cât și pentru investiție sau reconversie în multiple tipuri de business. * Regim de înălțime: D+P+1E+M * Suprafață teren: aproximativ 830 mp *** Suprafețe construcție: - Demisol: aproximativ 349 mp - Parter: aproximativ 367 mp - Etaj: open-space generos - Mansardă / nivel superior cu multiple posibilități de amenajare Imobilul se predă cu interiorul nefinisat, oferind viitorului proprietar posibilitatea de compartimentare și amenajare completă în funcție de necesități și specificul activității desfășurate. *** Datorită structurii și suprafețelor generoase, proprietatea este ideală pentru: - Azil / centru pentru vârstnici - Clinică medicală / policlinică - Grădiniță / afterschool / centru educațional - Birouri / sediu companie - Showroom - Magazin / supermarket - Centru logistic - Depozitare + birouri administrative - Sală fitness / centru wellness - Hotel / pensiune urbană - Restaurant / evenimente - Spațiu producție ușoară - Coworking - Investiție pentru compartimentare și închiriere *** Avantaje proprietate: - arhitectură modernă și aspect premium - suprafețe open-space ușor de recompartimentat - acces facil auto - multiple locuri de parcare - vitrare generoasă și lumină naturală - poziționare excelentă într-o zonă aflată în continuă dezvoltare - acces rapid către București și principalele artere din sudul Capitalei Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltarea propriei activități, cât și pentru investiție pe termen lung. Pentru informații suplimentare, schițe, planuri și vizionări: Lucian Dumitru