Spatiu Industrial & Logistic 2.500 mp | Teren 6.500 mp | Acces TIR | Zona Buzau A7Sunt Cristina LEPADATU, expert si consilier imobiliar. Am o experienta profesionala bogata, de peste 25 de ani, si ma ocup in mod special de terenuri rezidentiale si industriale, spatii industriale si case in zona de nord a Capitalei si la prezint o proprietate rara, un complex industrial si logistic versatil, situat intr-o zona cu accesibilitate auto excelenta, la doar 20 km de Buzau si in imediata proximitate a noii Autostrazi a Moldovei, A7. Proprietatea este ideala pentru activitati de productie, depozitare, logistica sau hub de distributie, oferind o infrastructura completa si utilitati industriale de mare capacitate.A fost folosita pana de curand ca spatiu de depozitare, showroom si birouri pentru un business de mobila concept si decoratiuni interioare, astfel ca este foarte bine dotat si prezervat. Configuratie Teren & SuprafeteSuprafata Teren: 6.500 mp, perimetru complet ingradit si securizat.Platforma Betonata: ~500 mp chiar la intrarea in complex, optima pentru manevre, parcare flota sau depozitare exterioara.Extra spatiu pentru parcare sau constructii ulterioare: ~2.500 mpAcces Logistic: Facilitat pentru auto de mare tonaj (TIR).Suprafata Totala Cladiri: 2.500 mp distribuiti in 13 cladiri: 4 hale mari, 2 hale mici si 7 cladiri anexe Detalii Hale & CompartimentareHale Principale Mari: Latime de 12,5 m si inaltime utila reglementata intre 4 si 5 metri. Structura solida din caramida cu acoperis metalic izolat.Hale Mici & Anexe: Halele mici au o inaltime mai joasa, fiind ideale pentru depozitare dedicata. Cladirile anexe sunt inalte, realizate pe structura metalica rigida.Stadiu de Utilizare: Din totalul suprafetei, 1.800 mp sunt gata de utilizare imediata (fara necesitate de reparatii), impartiti in:3 hale mari, insumand 1.600 mp si 2 dependinte de depozitare joase, insumand 200 mp. Dotari Interioare & Logistica FixaZona de Birouri: Amenajata in cladirea principala, compusa din 2 camere pentru birou, o a treia camera optimizata pentru depozitare documente/scule si grup sanitar (toaleta).Sisteme de Rafturi Incluse: Prima cladire este complet echipata cu rafturi metalice si rafturi din carton. Urmatoarele cladiri dispun partial de rafturi metalice, restul spatiului fiind complet liber pentru configurare personalizata. Utilitati Industriale & SecuritateEnergie Electrica: Curent trifazic de mare putere (pretabil pentru utilaje industriale).Gaze Naturale: Gaz industrial instalat.Apa & Canalizare: Alimentare din sistemul public de apa si fosa septica proprie.Sistem de Incalzire: O parte din cladiri sunt echipate cu calorifere industriale deservite de o centrala pe gaz. Nota: Conductele de legatura dintre centrala si calorifere necesita refacere/mentenanta.Securitate: Proprietate complet ingradita, monitorizata permanent prin sistem de camere video de supraveghere.Pret: 359.000 EUR + TVAComision 1,5%Proprietatea are disponibilitate imediata pentru vizionare. Va invit sa programam o vizita pentru a evalua direct potentialul logistic si atuurile acestui complex industrial!#spatiuindustrial#halelogistica#depozitvanzare#terenindustrial#buzauindustrial#autostradaA7#halaBuzau#investitiecomerciala#logisticaA7