BLITZ ofera spre vanzare o proprietate de mari dimensiuni situata in zona Uriu, compusa dintr-o cladire multifunctionala dispusa pe 3 niveluri, cu o suprafata totala de 1.400 mp utili, si un teren generos de 11.600 mp (1 hectar si 16 ari). Aceasta constructie impunatoare, aflata in stadiul de semifinisat, ofera un potential remarcabil pentru diverse tipuri de dezvoltare imobiliara: turism, evenimente, educatie, servicii medicale sau business. DESCRIERE GENERALA A PROPRIETATII Suprafata cladire: 1.400 mp utili Regim de inaltime: Parter + Etaj 1 + Etaj 2 Suprafata teren: 11.600 mp (1,16 ha) ideal pentru extindere, amenajari exterioare, parcare sau facilitati suplimentare Stadiu actual: Semifinisat cu infrastructura de baza pregatita si spatii largi, versatileUtilitati: Cladirea urmeaza a fi racordata la retelele de energie electrica si apa COMPARTIMENTARE SI FUNCTIONALITATE Parter zona destinata evenimentelor si activitatilor comerciale Sala principala de evenimente spatiu amplu, open-space, cu posibilitate de compartimentare suplimentara Bucatarie profesionala prevazuta pentru deservirea evenimentelor (nunti, receptii, dineuri, conferinte etc.) Grupuri sanitare separate pentru femei si barbati, in conformitate cu normele de functionare publica Camera tehnica pentru centrala termica, ventilatie sau alte instalatii Hol de intrare spatios si elegant, cu acces direct din exterior Spatiul de la parter este ideal pentru functionare imediata ca sala de evenimente, restaurant, centru comunitar sau sala multifunctionala. Etajul 1 si Etajul 2 zona dedicata cazarii si activitatilor de tip office / conferinta Ambele etaje sunt proiectate cu gandul la o functionalitate versatila: Camere de cazare ideale pentru pensiune, hotel sau cazare de tranzit. Se pot amenaja cu bai proprii, dressing sau balcon privat Sali multifunctionale potrivite pentru birouri, conferinte, ateliere, sali de training sau activitati educationale Balcoane pentru fiecare camera sau sala adauga valoare estetica si functionalitate, oferind lumina naturala si vedere spre curtea interioara Etajele pot fi amenajate pentru functionare ca unitate turistica, centru de afaceri, clinica medicala, azil privat, tabara scolara sau centru de educatie privata. EXTERIOR SI TEREN Posibilitati de amenajare: parcare extinsa pentru clienti / vizitatori zona verde / parc terenuri de sport, foisoare, gradina cu terasa piscine, spatii de relaxare, locuri de joaca Front stradal generos, cu vizibilitate si acces facil LOCATIE URIU Uriu este o zona aflata in plina dezvoltare, pozitionata strategic, cu acces usor catre orase importante din judetul Bistrita-Nasaud sau din regiune. Este o locatie linistita, dar cu suficienta circulatie si vizibilitate pentru un proiect comercial sau turistic de anvergura. AVANTAJE CHEIE Constructie solida, moderna, de mari dimensiuni Posibilitate de compartimentare si amenajare in functie de destinatie Teren generos rar intalnit in ofertele similare Spatiu multifunctional: perfect pentru investitie cu randament ridicat Potrivit atat pentru persoane fizice, cat si pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari Destinatii posibile ale cladirii: Hotel / pensiune Sala de evenimente + cazare Centru SPA / wellness Camin pentru persoane varstnice Tabara sau centru educational Sediu firma cu facilitati multiple Investitie imobiliara pentru inchiriere Pentru detali suplimentare sau vizionarea ofertei,nu ezitati sa ne contactati!!! Cod oferta / ID BLITZ: P155632 Id intern: P155632 Suprafata totala: 1800 m2 Stadiu constructie: Finalizat Nr. locuri parcare: 20+ Tip imobil: Alte tipuri