Va prezentam o oportunitate de investitie rara in judetul Covasna un complex imobiliar cu activitate functionala, venituri existente si un potential important de dezvoltare.Proprietatea este situata in centrul orasului Baraolt si se adreseaza investitorilor care doresc sa preia un business operational si sa il dezvolte.Proprietatea include:- 40 de garsoniere individuale, fiecare cu Carte Funciara proprie (aprox. 23 mp utili/unitate)- Pensiune / Apart-Hotel autorizata, functionala si activa pe Booking.- Spatiu de birouri- Curte proprie, spatii comune, anexe si locuri de parcare- Sistem de supraveghere video, internet, control acces si bariera- Societatea comerciala care administreaza activitatea este inclusa in tranzactie, oferind posibilitatea preluarii unui business complet deja operational 24 de garsoniere sunt in prezent inchiriate pe termen lung. Alte 8 garsoniere sunt in curs de renovare si pot fi introduse ulterior in circuitul economic. La parter functioneaza o pensiune autorizata, cu activitate permanenta si prezenta pe Booking. Complexul deserveste companii, muncitori detasati, turisti, participanti la evenimente si clienti fideli.Actuala activitate genereaza venituri, iar proprietatea ofera posibilitati reale de extindere si optimizare pentru un investitor sau operator cu experienta.Stare tehnica- Acoperis renovat recent- Instalatii electrice si sanitare modernizate- Ferestre PVC cu geam termopan- Usi metalice de siguranta- Incalzire individuala cu panouri electrice norvegiene- Boiler electric in fiecare unitate- Balcoane pentru majoritatea garsonierelor- Spatii comune bine intretinute si uscator/depozitare pe fiecare nivelAvantaje investitionale- Toate garsonierele sunt intabulate individual.- Pensiunea detine autorizatiile necesare pentru desfasurarea activitatii.- Compania si activitatea existenta pot fi preluate odata cu proprietatea.- Posibilitate de dezvoltare pentru apart-hotel, cazare muncitori, inchirieri pe termen lung sau alte servicii turistice.- Una dintre putinele unitati autorizate din zona care ofera cazare pe tot parcursul anului.Pentru investitorii interesati sunt disponibile informatii suplimentare privind activitatea, documentatia proprietatii si programarea unei vizionari private.