ILFOV IMOBILIAR –"O mutare isteata!" UNIRII APARTAMEN’T S BALOTESTI – Spatiu comercial 133.09mp, gradina privata 26mp, terase 25.7mp, pozitie foarte buna langa gradinita si scoala. PRET : 175.000 EURO + TVA (1315 EURO/MP + TVA) Asa cum v-am obisnuit, COMISION 0. Iti prezentam o oportunitate ideala de investitie : un spatiu comercial de vanzare situat in singurul complex rezidential de blocuri din Balotesti, intr-o zona cu potential ridicat de dezvoltare. Proiectul este parte a unei dezvoltari mai ample ce va include 4 blocuri cu un total de 200 de unitati locative. Amplasat strategic pe sos. Unirii la doar cateva minute de Therme Bucuresti, Dn1 Value Centre, Parcul Edenland cat si Aeroportul International Otopeni, pozitionat frontal fata de scoala gimnaziala nr. 1 si gradinita, spatiul beneficiaza de un vad exceptional pentru orice tip de activitate (farmacie, afterschool, brutarie, cabinet medical, etc). Complexul beneficiaza de acces imediat din Dn1 si va fi conectat direct la noua Centura a Bucurestiului (A0) ce va asigura o legatura usoara si rapida catre Bucuresti, Statia de autobuz se afla la 50m cu acces catre Casa Presei Libere (Autobuzele 448-477) Spatiul are o suprafata utila de 134mp construiti si 108 mp/utili, cu structura open space, oferind multiple posibilitati de compartimentare si amenajare, in functie de nevoile viitorului proprietar. Se preda la cheie, fiind complet finisat si pregatit pentru utilizare imediata, dotat cu incalzire in pardoseala, geamuri tripan mari pentru o buna iluminare naturala, finisaje moderne, inclusiv gresie si tavan fals. Dispune de un spatiu sanitar propriu cu 2 toalete, o terasa de 14 mp si o gradina privata de 30 mp, ideale pentru extinderea activitatii sau amenajarea unei zone exterioare. Locurile de parcare se achizitioneaza separat la pretul de 4000 EURO TVA 21% INCLUS. Daca doriti o colaborare cu agentia noastra, ne puteti scrie pe adresa de email sau va asteptam la sediul situat in Otopeni, str. 23August, nr. 152A, Ilfov. Va asteptam la vizionare! Contact: Volcinschi Victor - Consultant Imobiliar Nr grupuri sanitare: 1 Suprafata construita: 150 mp Nr incaperi: 1 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Incalzire pardoseala); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie); Iluminat (Spoturi); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Contor gaz); Dotari imobil (Curte comuna,Video interfon) pretvanzare: 175000 monedavanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat