Se ofera spre vanzare o afacere la cheie restaurant ?i sala de evenimente complet func?ionale, situate in sta?iunea Baile Felix, comuna Sanmartin, jude?ul Bihor. Pozi?ionarea strategica intr-una dintre cele mai cunoscute ?i vizitate destina?ii turistice balneare din Romania, dar ?i proximitatea imediata de Municipiul Oradea, fac din aceasta proprietate o oportunitate unica de investi?ie in domeniul HoReCa. Pozi?ionare ?i avantajele zonei Baile Felix este cea mai mare ?i mai renumita sta?iune balneara din Romania, atragand anual sute de mii de turi?ti romani ?i straini. Sta?iunea este cunoscuta pentru apele termale cu proprieta?i curative, complexele de wellness ?i centrele de tratament moderne, dar ?i pentru oferta variata de cazare ?i agrement. Zona se afla intr-o continua expansiune, fiind sus?inuta de fluxul constant de turi?ti pe tot parcursul anului. Un alt atu major este apropierea de Municipiul Oradea unul dintre cele mai dinamice ora?e din Romania, cu infrastructura moderna, aeroport interna?ional ?i o dezvoltare accelerata pe segmentul turistic ?i economic. Accesul rapid intre Oradea ?i sta?iunea Baile Felix spore?te atractivitatea acestei afaceri, atat pentru turi?ti, cat ?i pentru localnici. Detalii despre proprietate Proprietatea are o suprafa?a utila de 780 mp ?i o suprafa?a desfa?urata de 890 mp, fiind conceputa pentru a raspunde integral cerin?elor unui business HoReCa de succes. Restaurant capacitate totala 200 persoane, distribuite astfel: 90 de locuri in interior 70 de locuri pe terasa acoperita ?i inchisa 40 de locuri pe terasa deschisa Sala de evenimente capacitate 200 persoane, perfecta pentru nun?i, botezuri, aniversari, conferin?e sau alte evenimente private ?i corporate. Pe langa spa?iile destinate clien?ilor, imobilul dispune de: 2 bucatarii complet echipate ?i func?ionale birou administrativ mai multe spa?ii de depozitare 2 grupuri sanitare Compartimentarea a fost gandita pentru eficien?a maxima, asigurand un flux optim intre zonele de servire, bucatarii ?i depozitare. Utilita?i ?i dotari moderne Proprietatea este complet racordata la utilita?i: apa, curent ?i canalizare. Un aspect care o diferen?iaza de alte loca?ii similare este orientarea catre solu?ii energetice moderne ?i sustenabile: panouri solare cu o putere de 70 kW, autorizate prosumator reduc considerabil costurile de energie ?i asigura independen?a energetica par?iala; incalzire prin pompa de caldura, solu?ie eficienta ?i prietenoasa cu mediul. Aceste dotari asigura costuri opera?ionale reduse ?i un nivel ridicat de eficien?a energetica, aspect tot mai important pe pia?a actuala. Afacere la cheie, complet func?ionala Atat restaurantul, cat ?i sala de evenimente i?i desfa?oara in prezent activitatea, cu un flux constant de clien?i. Afacerea se vinde la cheie, ceea ce inseamna ca noul proprietar poate prelua imediat ?i continua activitatea fara investi?ii suplimentare majore. Vadul comercial, notorietatea zonei ?i baza de clien?i formata reprezinta garan?ii pentru continuitatea ?i profitabilitatea afacerii. Oportunitate de investi?ie Aceasta proprietate este ideala pentru antreprenorii din domeniul HoReCa, pentru investitori sau chiar pentru lan?uri de restaurante ?i evenimente care doresc sa se extinda intr-o zona turistica de top. Combinarea facilita?ilor moderne cu avantajele unei loca?ii premium in sta?iunea Baile Felix ?i aproape de Oradea fac din aceasta oferta una cu poten?ial ridicat de dezvoltare ?i profit. Aceasta este mai mult decat o proprietate este o afacere solida, func?ionala ?i profitabila, gata sa fie preluata ?i dusa mai departe de un investitor vizionar. ID anun?