Spațiu comercial, 100 mp, zonă Centrală - Baia Mare

BLITZ oferă spre vânzare un spațiu comercial de 100 mp utili, amplasat la parter, într-o zonă centrală a orașului, cu trafic pietonal și auto constant și vizibilitate foarte bună. Spațiul este finisat, nou și în prezent închiriat. Proprietate de investiție, vândută exclusiv cu preluarea chiriașului. Spațiul este închiriat în baza unui contract valabil încă 2 ani, iar vânzarea se face doar cu preluarea acestuia de către noul proprietar. Concret, cumpărătorul încasează chiria din prima zi, fără perioadă de neocupare, fără costuri de căutare a unui chiriaș și fără investiții în amenajare. Ofertă potrivită pentru investitorii care urmăresc un randament imediat și stabil. Detaliile contractului de închiriere se pun la dispoziția cumpărătorilor interesați. Caracteristici: - Suprafață utilă: 100 mp - Nivel: parter, acces direct din stradă - Vitrină mare stradală – vizibilitate excelentă - Ușă dublă geam – intrare reprezentativă - Compartimentare: zonă front (showroom/recepție) + încăperi separate (birou, depozit, back-office) - Aer condiționat inclus - Chiuvetă în zona de lucru - Iluminat cu spoturi încastrate - Gresie uniformă în tot spațiul Locație și acces: - Zonă centrală, trafic ridicat - Parcare disponibilă în față - Acces facil auto și pietonal Potrivit pentru: Investitori care caută venit pasiv din chirie · Plasament de capital în zonă centrală · Portofoliu de spații comerciale închiriate După expirarea contractului, spațiul se pretează pentru: cabinet medical/stomatologic, salon beauty, showroom, birouri, servicii sau retail. 📞 Spațiile comerciale închiriate, în zone centrale, sunt rare pe piață. Contactează-ne pentru detalii despre contract și randament. Cod ofertă / ID BLITZ: P173409