Se ofera spre vanzare o pensiune situata strategic in inima sta?iunii montane Ranca cea mai inalta sta?iune turistica din Romania (1.600 m altitudine), aflata pe flancul sudic al Mun?ilor Parang ?i strabatuta de celebra Transalpina (DN67C), cu cel mai inalt punct la 2.145 m, in spectaculosul Pas Urdele. Ideala pentru investitori in recuperarea de active sau pentru cei care doresc sa valorifice poten?ialul ridicat de inchiriere ?i dezvoltare intr-o zona turistica in plina expansiune, atat pe timp de iarna cat ?i vara. Date esen?iale ale proprieta?ii: * Suprafa?a construita: 175 mp * Amprenta la sol: 70 mp * Teren aferent: 180 mp Compartimentare func?ionala pentru exploatare turistica imediata: - 5 camere spa?ioase, dotate cu mocheta ?i ferestre termopan - 2 bai - 1 bucatarie complet utilata - 1 sala de mese generoasa - 1 terasa spa?iu excelent pentru relaxare cu vedere panoramica - Parcare proprie avantaj major pentru turi?ti Dotari ?i avantaje competitive: * Incalzire asigurata prin centrala pe lemne autonomie energetica * Acces rapid la telescaun, centre de inchiriere ATV-uri, echipamente de iarna (schiuri, sanii etc.) ?i magazin mixt * Loca?ie excelenta, la distan?a pietonala de principalele puncte de interes * Zona cu trafic turistic ridicat, ideala pentru monetizarea rapida prin inchiriere sezoniera sau permanenta Strategie de investi?ie propusa: - Activare imediata pentru inchiriere sezoniera (capacitate optima pentru grupuri mici ?i familii) - Valorificare multipla: iarna (sporturi de sezon), vara (ATV, drume?ii, ciclism, peisaje spectaculoase in Pasul Urdele) - Amortizare accelerata a investi?iei prin listarea pe platforme turistice (Booking, Airbnb) ?i parteneriate cu agen?ii turistice locale - Posibila extindere a capacita?ii prin amenajarea spa?iului exterior sau supraetajare, datorita pozi?iei ?i structurii existente Ranca este o destina?ie turistica cu poten?ial de cre?tere constant, avand avantajul pozi?ionarii pe un traseu de excep?ie Transalpina cu peisaje care atrag turi?ti pe tot parcursul anului. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, suna?i la: Investe?te intr-o loca?ie unica. Transforma poten?ialul in profit. ID anun? : 1789367555