2 săptămâni în urmă
18
- Agenție
Doua cladiri de birouri de vanzare in cartierul Baciu
6.100.000 €
762.50 €
/ mp
Baciu, Judeţul Cluj
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Impakt Imobiliare va propune spre vanzare doua cladiri impozabile in cartierul Baciu.
Sunt disponibile spre vanzare 11 etaje in prima cladire fiind una din cele mai inalte cladiri din Cluj Napoca, avand inaltimea de 46m si 4 etaje in cea de-a doua cladire.
Amplasate pe un teren de 4461mp, acestea insumeaza o suprafata utila de 8000mp, iar suprafata construita de 10.045mp
Cladirea 1:
- suprafata utila de 7089mp
-regim inaltime: Demisol partial+Parter+ 11Etaje
-suprafata construita: 8973mp
Dotari+ beneficii:
-Business Lounge
-se afla la parterul cladirii, avand o suprafata de 72 mp
- are o capacitate de 40 de locuri
-Terasa Acoperis
- aici este amenajata o terasa de 300 mp ce se poate folosi pentru pauzele de cafea, grill-party de catre
societatile din cladire
-Restaurant
- se afla la parterul cladirii, avand o suprafata de 355 mp, desfasurat pe doua niveluri
- capacitate de 150 de locuri
-4 ascensoare moderne (Schindler, capacitate de 6, 8, 8, 13 persoane)
-Podea tehnologica (inaltata) de 60x60 cm, placata cu dale de mocheta modulara, 50x50 cm, pentru trafic intens
-Camera IT dotata cu RACK pe fiecare nivel, conectat la prizele de pardoseala amplasate la fiecar e 7 m² birou
-Spatii de birouri open space si compartimentate
-Principalele cai de acces si accesul la fiecare etaj sunt dotate cu cititoare de card/ sistem (de acces) controlat
-Ferestre cu geam mobil
-Peretii perimetrali placati cu gips-carton si vopsiti cu vopsea lavabila alba
-Grupuri sanitare pe fiecare etaj (3 pentru barbati si 3 pentru femei)
Cladirea 2:
- suprafata utila de 831mp
-regim inaltime: Parter+ 5Etaje
-suprafata construita: 1072mp
Dotari:
-lift pentru 4 persoane și 2 scari de acces
-curte interioara generoasa dotata cu mobilier de joaca și spațiu verde.
Spatiul poate fi recompartimentat si transformat dupa nevoile viitorului proprietar.
Proprietatea dispune si de 116 locuri de parcare, acestea putand fi inchiriate cu 20E/loc+tva
Spatiul se inchiriaza la pretul de 7E-9E/mp+tva la inchirierea ambelor cladiri, in cazul in care va gi achizitionata pentru investitie.
Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari va așteptăm la sediul nostru de pe str. Ciprian Porumbescu nr. 36 sau ne puteți suna la numerele de telefon afișate.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3801558
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață utilă:
8.000 mp
Suprafață utilă totală:
8.000 mp
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Drapelului Vest
Mijloace transport
aprox.
398
m
Statia Prislop, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
400
m
Statia Becas, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
535
m
Statia Fagului, Linia 21
Mijloace transport
aprox.
549
m
Școală
Gradiniţa Bethania
Învățământ
aprox.
563
m
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
Învățământ
aprox.
631
m
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
Învățământ
aprox.
736
m
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
Învățământ
aprox.
771
m
Recreere
Grand Hotel Italia
Restaurante
aprox.
261
m
Parc
Recreere
aprox.
383
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
520
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
711
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Baciu
- Spații comerciale de vânzare în Cluj-Napoca
- Spații comerciale de vânzare în Florești
- Spații comerciale de vânzare în Dej
- Spații comerciale de vânzare în Turda
- Spații comerciale de vânzare în Apahida
- Spații comerciale de vânzare în Jucu
- Spații comerciale de vânzare în Câmpenești
- Spații comerciale de vânzare în Gilău
- Spații comerciale de vânzare în Beliș
- Spații comerciale de vânzare în Bonțida
- Spații comerciale de vânzare în Luna de Sus
