Cladire pentru clinica medicala 140 mp, teren 638 mp, la 79 km de Cluj-Napoca

CLADIRE INDIVIDUALA PENTRU CLINICA MEDICALA PRIVATA LA 79 KM DE CENTRUL CLUJ-NAPOCA Oportunitate pentru medici, cabinete medicale, clinici private si investitori in domeniul serviciilor de sanatate. Va propunem spre vanzare o cladire individuala moderna, cu posibilitate de configurare pentru activitati medicale, situata la aproximativ 79 km de centrul municipiului Cluj-Napoca, intr-o zona rezidentiala in dezvoltare, cu acces facil si doua variante de deplasare catre oras. Proprietatea ofera posibilitatea realizarii unei clinici medicale private intr-o cladire independenta, cu acces propriu, spatii generoase la parter, demisol functional, garaj si teren generos pentru amenajari exterioare. Un avantaj important il reprezinta posibilitatea adaptarii compartimentarii interioare la specificul activitatii medicale, in functie de necesitatile viitorului proprietar si de cerintele legale de autorizare. CARACTERISTICI PRINCIPALE Suprafata utila parter: aproximativ 140 mp Demisol: aproximativ 30 mp Garaj integrat: aproximativ 28 mp Teren: aproximativ 638 mp Regim de inaltime: demisol + parter Cladire individuala, cu acces propriu Posibilitate de amenajare a parcarilor in curte Acces separat la demisol Teren disponibil pentru spatii verzi si amenajari exterioare Posibilitate de personalizare a compartimentarii si finisajelor COMPARTIMENTARE PROPUSA PENTRU ACTIVITATI MEDICALE Parterul generos permite studierea unei configuratii adaptate serviciilor medicale private, cu: Receptie si punct de informare pacienti Zona de asteptare confortabila Cabinete pentru consultatii si investigatii Spatii pentru tratamente si proceduri Grupuri sanitare pentru pacienti si personal Spatii administrative Vestiar pentru personal Spatii de depozitare si circulatie Organizarea functionala poate fi personalizata in functie de specialitatile medicale propuse si de cerintele de autorizare. DEMISOL SPATII SUPLIMENTARE DE SUPORT Demisolul de aproximativ 30 mp poate fi configurat pentru functiuni auxiliare, precum depozitare, arhiva, spatii tehnice sau alte utilizari compatibile cu activitatea desfasurata. Accesul separat reprezinta un avantaj pentru organizarea fluxurilor interne. POTRIVITA PENTRU MAI MULTE SPECIALITATI MEDICALE Cladirea poate fi analizata pentru amenajarea unor servicii de: Medicina de familie Pediatrie Dermatologie Obstetrica-ginecologie ORL Oftalmologie Psihologie si psihoterapie Recuperare medicala si fizioterapie Alte cabinete de consultatii si servicii medicale private Specialitatile enumerate sunt exemple de utilizare posibila, sub rezerva verificarii fezabilitatii tehnice, a destinatiei urbanistice si a obtinerii avizelor si autorizatiilor necesare. CONSTRUCTIE SI DOTARI Constructie solida, realizata din materiale de calitate Termoizolatie performanta Tamplarie moderna cu geam tripan Incalzire in pardoseala la parter Spatii vitrate generoase Acoperis in patru ape, cu tigla antracit Garaj integrat Utilitati: apa, gaz, electricitate, canalizare si fibra optica AMPLASARE SI AVANTAJE COMERCIALE Proprietatea se afla intr-o zona rezidentiala cu locuinte individuale, la aproximativ 79 km de centrul Clujului. Avantajele amplasarii: Acces catre municipiu pe doua rute Statie de transport in comun la aproximativ 250 m Drum privat Zona linistita, potrivita serviciilor medicale de proximitate Posibilitate de amenajare a parcarilor pentru pacienti si personal Teren generos pentru amenajari exterioare Cladirea poate reprezenta o oportunitate pentru profesionistii care doresc sa isi dezvolte propria activitate medicala sau pentru investitorii interesati de realizarea unui centru medical de proximitate. PERSONALIZARE SI AMENAJARE Proprietatea se vinde in stadiul semifinisat, permitand adaptarea proiectului interior in functie de cerintele cumparatorului. Oferim gratuit propuneri de design interior si compartimentare, in vederea configurarii spatiilor pentru activitatea dorita. Finisajele, instalatiile specifice, dotarile medicale, mobilierul si amenajarile suplimentare se bugeteaza separat, in functie de cerintele beneficiarului. Adaptarea pentru destinatie medicala este conditionata de verificarile tehnice, urbanistice si de obtinerea avizelor si autorizatiilor necesare. CONDITII COMERCIALE Pret la cerere Comision 0% pentru cumparator Posibilitate de achizitie prin credit bancar, conform conditiilor finantatorului Design interior oferit gratuit Compartimentare si finisaje personalizabile Disponibila pentru vizionare CONTACT TELEFON / WHATSAPP: 0_7_7_0_7_1_2_7_1_2 Contactati-ne pentru informatii privind configuratia proprietatii, posibilitatile de amenajare si programarea unei vizionari. Imaginile si randarile au caracter orientativ si prezinta propuneri de amenajare pentru functiuni medicale. Cladirea nu este prezentata ca unitate medicala deja autorizata sau functionala.