Oferim spre vânzare un teren amplasat într-o zonă ultracentrală, cu acces stradal de 14 metri și o suprafață totală de 361 mp, ideal pentru dezvoltarea unei unități medicale. Avantajul major: proprietatea se vinde împreună cu un proiect autorizat pentru clinică medicală, nu doar pentru cabinete. Aceasta reprezintă o oportunitate rară, întrucât documentația este completă și avizată, iar construcția poate începe imediat. Detalii esențiale despre teren și proiect: Suprafață: 361 mp Deschidere: 14 ml la stradă Autorizație de construire valabilă până în 2027 Toate avizele necesare sunt obținute: sănătate publică, ISU, Ministerul Culturii (pentru zona de patrimoniu), drumuri publice, studiu de lumină naturală, acorduri de vecinătate etc. Construcția autorizată permite activități medicale complexe, inclusiv intervenții chirurgicale minore (cu spații speciale pentru sterilizare, odihnă și ventilație profesională) Structură pe cadre, oferind flexibilitate la compartimentare Clădirea autorizată ocupă un front stradal extins, cu aprobare pentru construcție în calcan, ceea ce a permis o lățime mărită cu 3 metri față de limitele obișnuite Beneficii pentru cumpărător: Economisiți peste 2 ani de birocrație și obținere de avize Proiectul a fost aprobat conform unei legislații mai permisive – condiții care nu mai pot fi replicate în prezent Investiție ideală pentru dezvoltatori din domeniul medical sau investitori ce doresc o clădire multifuncțională cu destinație sanitară Toată documentația tehnică și legală este disponibilă la cerere. Prețul este 165000  euro. Pentru informații suplimentare sau vizionare, vă rugăm să ne contactați. Razvan TOMA, Telefon: ID intern: 9354. Nr terase: 0 Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 225 mp Suprafata terase: 0 mp Suprafata curte: 0 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Nr incaperi: 13 pretvanzare: 165000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 733.33333333333 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: