BUSINESSUL TAU ESTE GATA. DOAR PORNE?TE-L. O proprietate premium, construita pentru un business automotive sau pe segmentul de logistica/depozitare care vrea sa func?ioneze, sa creasca ?i sa se dezvolte. Nu este doar o hala. Este o infrastructura profesionala deja construita, gandita de la inceput pentru activitate automotive ?i pregatita sa sus?ina un business real. Intr-o pozi?ie strategica in Bacau, cu acces rapid catre Strada Republicii ?i vechea ?osea de centura, proprietatea ofera combina?ia rara dintre spa?iu, infrastructura, acces, func?ionalitate ?i poten?ial comercial. Aproximativ 300 mp de hala + 60 mp de spa?ii subpanta la etaj, compartimenta?i inteligent ?i adapta?i pentru un flux profesional de service auto. Ai zona de recep?ie. Ai birouri. Ai vestiare ?i grupuri sanitare. Ai spa?ii administrative ?i tehnice. Ai atelier de electronica, arhiva ?i magazie. Ai aproximativ 260 mp dedica?i efectiv activita?ii de service. Ai, de asemenea, o zona de aproximativ 110 mp pentru vopsitorie, cu cabina de vopsit, cabine de pregatire, spa?ii pentru materiale ?i stand de pigmentare. Pentru mecanica ?i tinichigerie sunt disponibili aproximativ 110 mp, cu zona pentru doua elevatoare ?i repara?ii, completata de stand de franare, canal de vizitare ?i zona pentru verificarea jocurilor. INFRASTRUCTURA ESTE DEJA ACOLO. Structura metalica profesionala, realizata in 2014, cu structura principala ?i secundara proiectata ?i furnizata de MBS Pa?cani. Panouri sandwich de 50 mm la pere?i ?i 80 mm la acoperi?, acoperi? in doua ape ?i compartimentari interioare adaptate activita?ilor administrative ?i tehnice. Bran?ament electric trifazic de 35 kVA, sursa proprie de apa aprobata de Apele Romane, fosa septica ?i separator de hidrocarburi cu filtru coalescent. Totul este gandit pentru o activitate auto profesionista. ACCESUL FACE DIFEREN?A. Proprietatea beneficiaza de doua cai de acces auto, cu circuit de intrareie?ire, ?i de doua u?i sec?ionale dimensionate pentru autovehicule comerciale. In plus, exista 3 accese pietonale, rampa metalica in curte ?i spa?ii dedicate depozitarii. LOCUL UNDE BUSINESSUL POATE CRE?TE. 10 locuri de parcare in incinta + 5 locuri in fa?a proprieta?ii, 45 m deschidere la strada asfaltata ?i inca 18 m la strada laterala. Gazul natural este disponibil in proximitate, din doua direc?ii. La exterior exista spa?ii dedicate depozitarii materialelor rezultate din activitate, precum ?i un spa?iu acoperit, tip chiller, cu rafturi pentru depozitare. POZI?IONARE STRATEGICA IN BACAU La aproximativ 800 m de Strada Republicii ?i doar 250 m de vechea ?osea de centura, proprietatea beneficiaza de acces facil pentru clien?i, autovehicule comerciale ?i furnizori. Dubla deschidere ?i cele doua cai de acces auto ofera un avantaj opera?ional important ?i permit organizarea eficienta a fluxului de vehicule. Pretul pt proprietatea cu toate echipamentele si utilajele mde service auto este de 315k euro,iar fara acestea 260k euro. ID anun? : 1787221795