2 luni în urmă
5
- Agenție
Rezervat Spatiu Central
960.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
1,500 €
/ mp
Central, Bacău
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
IXIMO Agen?ie Imobiliara va propune, in reprezentare exclusiva-Rezervat pana pe 31.07.2026 - o proprietate comerciala cu profil investi?ional rar intalnit in pia?a locala, recomandata in mod special pentru conversie in clinica medicala, clinica stomatologica premium sau centru multidisciplinar de servicii private. Imobilul este edificat pe structura de cadre din beton armat, pe teren proprietate, ?i beneficiaza de autorizare ISU, un avantaj extrem de important pentru activita?i medicale sau comerciale cu flux opera?ional intens. Suprafa?a construita totala este de aproximativ 700 mp, iar compartimentarea permite organizarea eficienta a mai multor specializari, cabinete sau fluxuri independente de activitate. Proprietatea dispune de: vitrina stradala cu expunere multipla; aproximativ 45 ml front stradal cumulat; locuri de parcare proprii; circula?ii func?ionale pentru activitate medicala comerciala; posibilitate de compartimentare flexibila; terasa generoasa ?i zone care pot fi transformate in spa?ii premium pentru pacien?i sau personal. Structura cladirii permite inclusiv analizarea unei op?iuni de supraetajare mansardare, cu posibilitatea extinderii suprafe?ei utile prin modificarea regimului de inal?ime, in condi?iile ob?inerii documenta?iilor ?i avizelor necesare. Din perspectiva investi?ionala, proprietatea ofera un avantaj dificil de replicat: o combina?ie intre vizibilitate comerciala puternica, infrastructura existenta, autorizare ISU ?i capacitate de branding outdoor cu impact major asupra zonei. Imobilul este potrivit pentru: clinica stomatologica premium; centru medical multidisciplinar; clinica de recuperare; imagistica laboratoare; sediu corporate medical; servicii private cu componenta reputa?ionala ridicata. Pre? vanzare integrala: 960.000 EUR (echivalent aproximativ 1.500 EUR mp construit) Tranzac?ia nu poarta TVA. Exista posibilitatea analizarii unei structuri de transfer prin schimbare de ac?ionariat, situa?ie in care condi?iile financiare pot face obiectul unei negocieri separate. Imaginile utilizate in promovare reprezinta randari ?i modelari conceptuale 3D, realizate pentru protejarea confiden?ialita?ii loca?iei ?i a activita?ilor desfa?urate in prezent. Vizionarea se realizeaza exclusiv pe baza de programare prealabila. Certificat energetic in curs de elaborare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 20 Iulie 2026
ID anunț: 1916932
Suprafață utilă:
640 mp
Suprafață utilă totală:
640 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Piata Centrala
Mijloace transport
aprox.
1489
m
Statia Gara
Mijloace transport
aprox.
1681
m
Gara Bacau
Mijloace transport
aprox.
1756
m
Statia Narcisa
Mijloace transport
aprox.
1828
m
Școală
block B
Învățământ
aprox.
233
m
Universitatea George Bacovia
Învățământ
aprox.
518
m
Scoala Gimnaziala Nr.10
Învățământ
aprox.
554
m
Scoala Gimnaziala Platon
Învățământ
aprox.
1436
m
Recreere
McDonald's
Restaurante
aprox.
112
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
271
m
Carrefour Market - Central Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
380
m
Penny
Supermarket/Mall
aprox.
977
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Bacău
- Spații comerciale de vânzare în Republicii
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Orizont
- Spații comerciale de vânzare în CFR
- Spații comerciale de vânzare în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de vânzare în Banca Națională
- Spații comerciale de vânzare în 9 Mai
- Spații comerciale de vânzare în Bistrița Lac
- Spații comerciale de vânzare în Cornișa
- Spații comerciale de vânzare în Energiei
