Spatiu comercial de vanzare stradal cladire independenta Bacau

Alecu Russo, Bacău

7 luni în urmă

Agenție

Spatiu comercial de vanzare stradal cladire independenta Bacau

590.000 €

1,414.87 € / mp

Alecu Russo, Bacău

Suprafață utilă totală:

417 mp

Descriere spațiu comercial

O oportunitate rara pe piata imobiliara din Bacau: spatiu comercial premium, stradal, in zona Alecu Russo Piata imobiliara din Bacau aduce in atentie o proprietate comerciala cu profil investitional solid, amplasata stradal in zona Alecu Russo un cartier cu densitate rezidentiala ridicata si trafic constant. Vizibilitatea excelenta si accesul facil catre principalele artere ale orasului sustin potentialul comercial al imobilului. Cladirea dispune de o suprafata construita de 435 mp si o suprafata utila de 417 mp, dintre care 257,49 mp reprezinta un open-space generos, usor adaptabil pentru diverse tipuri de activitate. Regimul de inaltime este parter, cu posibilitate de supraetajare un avantaj semnificativ pentru extindere si cresterea valorii in timp. Din punct de vedere tehnic, constructia este realizata pe structura de beton armat (fundatie, stalpi, grinzi si plansee), cu zidarie perimetrala din BCA de 35 cm si compartimentari din caramida. Sistemul constructiv asigura siguranta structurala si flexibilitate in recompartimentare. Prin suprafata, configuratie si expunere stradala, proprietatea poate sustine activitati precum restaurant, clinica medicala, showroom, centru educational, sediu de servicii sau retail. Versatilitatea reduce riscul investitional si permite adaptarea rapida la cerintele pietei. Pentru investitori, un astfel de activ, amplasat intr-un cartier consolidat al municipiului Bacau, poate genera un randament competitiv prin inchiriere sau operare directa, cu potential de apreciere pe termen mediu si lung. Pentru detalii suplimentare privind parametrii financiari si programarea unei vizionari, investitorii interesati sunt invitati sa solicite informatiile complete. Astfel de oportunitati apar rar pe piata analizati si actionati la momentul potrivit.

Citește mai mult Citește mai puțin