SPATIU COMERCIAL / RESTAURANT COMPLET ECHIPAT 400 MP UTILI + TERASA 80 MP ARICESTII RAHTIVANI, PRAHOVASe ofera spre vanzare un imobil comercial modern, construit in anul 2016, situat in comuna Aricestii Rahtivani, sat Aricestii Rahtivani, judetul Prahova, intr-o zona aflata in continua dezvoltare, cu acces facil si vizibilitate foarte buna.Proprietatea functioneaza in prezent ca restaurant si se vinde complet amenajata si utilata, fiind pregatita pentru continuarea activitatii imediat dupa achizitie.Destinatii recomandateImobilul este pretabil pentru multiple activitati comerciale: Restaurant, pub, lounge Fast-food sau pizzerie Supermarket / magazin alimentar Showroom Cabinet medical, clinica privata Sala de evenimente Casa de pariuri / cazino Spatii de productie usoara Depozitare si logistica Birouri sau sediu de firmaLocalizare Comuna Aricestii Rahtivani, judetul Prahova In imediata apropiere a Salii Sporturilor Trestioreanu Zona cu potential ridicat de dezvoltare si trafic in crestereDate teren si constructie Suprafata teren: 454 mp Deschidere: 13,89 ml Teren imprejmuit cu gard din beton si porti din fier forjat Amprenta la sol: 330 mp Suprafata construita: 469 mp Suprafata utila: aproximativ 400 mp Terasa inchisa complet echipata: 80 mp Regim de inaltime: Parter + EtajCompartimentare :Parter Terasa inchisa Salon principal de aproximativ 120 mp Bucatarie profesionala de aproximativ 100 mp Doua grupuri sanitare (femei si barbati) Casa scariiEtaj Salon evenimente de aproximativ 180 mpDotari si utilitati Curent electric 220V si 380V Gaz natural Apa Canalizare Panouri fotovoltaice 27 kW pentru reducerea costurilor de exploatare 2 centrale termice (cate una pentru fiecare nivel) Sistem de ventilatie Calorifere din otel 7 aparate de aer conditionatConstructie si finisaje Fundatie din beton armat Structura pe cadre din beton Placa din beton Zidarie BCA Ytong Acoperis din tabla tip Lindab Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm Izolatie interioara cu vata minerala si rigips Tamplarie PVC Salamander Usi interioare MDF Gresie, faianta si parchet laminat trafic intens Vopsea lavabila si finisaje decorative Stucco VenezianoSe vinde complet echipatIn pret sunt incluse: Mobilierul existent Corpurile de iluminat Bucataria profesionala complet utilata Cele 7 aparate de aer conditionat Echipamentele si dotarile existenteImobilul reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori sau antreprenori care doresc sa preia imediat o afacere functionala sau sa adapteze spatiul pentru o noua activitate comerciala.