ID: CP2768058 Golden Real Estate va propune spre vanzare, in exclusivitate, o cladire deosebita situata in centrul istoric al municipiului Arad, in Piata Catedralei, intr-o zona pietonala de mare interes turistic ?i comercial. Imobilul se remarca prin arhitectura sa clasica, pozi?ionarea excelenta ?i poten?ialul ridicat de valorificare pentru diverse func?iuni: hotel, spa?ii comerciale, birouri sau locuin?e. Detalii tehnice: Suprafa?a desfa?urata: 1466,5 mp Suprafa?a utila: 1127,5 mp Suprafa?a construita: 397,5 mp Regim de inal?ime: S+P+E+M+pod Teren inscris in CF: 601 mp Descriere generala: Cladirea a fost reabilitata ?i consolidata in anul 2014, pastrandu-?i elementele arhitecturale originale, dar beneficiind de modernizari esen?iale. Interiorul este in stadiu de gri par?ial, cu instala?ia electrica refacuta integral, becuri cu senzori, incalzire in pardoseala la parter ?i instala?iile de apa inlocuite complet. Nu este monument istoric. Compartimentare: Subsol: aproximativ 250 mp utili, construit integral din caramida, cu bol?i in forma de coada de randunica, potrivit pentru crama, sau alta destina?ie. Parter: spa?iu comercial, alcatuit dintr-o incapere de aproximativ 170 mp utili, hol, grup sanitar ?i o incapere suplimentara. Etaj: compus din 10 camere ?i 9 bai Mansarda: 12 camere, fiecare cu baie proprie Avantaje: Fa?ada renovata, cu detalii arhitecturale pastrate Zona ultracentrala, pietonala, cu vizibilitate excelenta Poten?ial turistic, comercial ?i reziden?ial ridicat Acces facil la institu?ii publice, restaurante ?i principalele puncte de interes ale ora?ului Curte pavata cu locuri de parcare Aceasta proprietate reprezinta o investi?ie sigura ?i de prestigiu in centrul istoric al Aradului, potrivita pentru dezvoltari imobiliare cu caracter mixt sau turistic. Pre?: 995.000 euro negociabil Agent exclusiv Golden Real Estate Comision 0% ID anun?