Spa?iu comercial cu mezanin in Palatul Bohu? ultracentral Arad

RE/MAX Dynamic va propune spre vanzare un spatiu comercial ultracentral, situat la parterul reprezentativului Palat Bohus din Arad (Str. Vasile Goldis). Construit in 1913 dupa proiectul renumitului arhitect aradean Lajos Szantay, Palatul Bohus este un monument istoric de referinta in stil Secession, gazduind de-a lungul timpului activitati comerciale si institutionale de prestigiu. Specificatii tehnice si date juridice: - Suprafata construita (conform Cartii Funciare): 52 mp (cuprinde amprenta la sol a parterului, perimetrul peretelui exterior si cotele partilor comune). - Suprafata desfasurata utilizabila de fapt: aprox. 50 mp (obtinuta din exploatarea volumetriei interioare prin parterul existent + mezaninul amenajat). Configuratie pe doua niveluri: - Parter (aprox. 25 mp): format din spatiul principal de la intrare, grup sanitar si spatiu de depozitare. - Mezanin amenajat (aprox. 25 mp): spatiu deschis, ce poate fi adaptat in functie de specificul activitatii. Inaltime interioara: aprox. 5,5 m, caracteristica ce a permis realizarea structurii de mezanin si ofera spatiului un volum interior generos. Vitrine generoase: asigura luminozitate naturala si o vizibilitate excelenta la strada. Spatiu tehnic / Depozitare: Acces la subsol/pivnita (spatiu tehnic/comun al cladirii, prin care trec conductele de termoficare ale zonei, util ca spatiu secundar de depozitare). Spatiul necesita renovare integrala, oferind viitorului proprietar libertatea deplina de a-si amenaja conceptul de la zero, in functie de identitatea si necesitatile afacerii. Potential de utilizare / Destinatii recomandate: Datorita pozitionarii ultracentrale (in imediata apropiere a Aniroc Signature Hotel - 5 stele) si a configuratiei pe doua niveluri, locatia este ideala pentru: - Birou de avocatura, contabilitate, consultanta sau alte servicii profesionale; - Studio de arhitectura, design sau creatie; - Agentie imobiliara sau de turism; - Salon de beauty / estetica / ingrijire; - Boutique, concept store sau showroom; - Galerie de arta sau expozitie de obiecte de design; - Atelier cu activitate comerciala sau punct de lucru reprezentativ. O proprietate de prestigiu, adresata celor care cauta o locatie cu personalitate, intr-o cladire istorica emblematica pentru Arad.