6 luni în urmă
8
- Agenție
- Comision 0%
Cladire ultracentrala Arad | langa Teatru | NU este Monument!
720.000 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
685.71 €
/ mp
Ultracentral, Arad
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oportunitate Investitie | Cladire Ultracentrala Arad | Langa Teatru | NU este Monument! Activ imobiliar care sa permite o reconfigurare totala fara restrictiile specifice monumentelor istorice. Aceasta cladire situata in inima Aradului reprezinta panza alba perfecta pentru un proiect rezidential de lux, un hub de birouri sau o clinica medicala de prestigiu. Va prezentam spre achizitie o proprietate strategica, situata ultracentral, langa Teatrul de Stat din Arad o zona cu trafic pietonal intens si vizibilitate maxima. Aceasta cladire este ideala pentru dezvoltatorii care doresc sa creeze un proiect reprezentativ, beneficiind de un teren generos si de o structura versatila. Date-cheie pentru Investitori: Flexibilitate urbanistica: cladirea NU este incadrata ca monument istoric, oferind un proces de autorizare mult mai rapid si simplu. Suprafata teren: 1.418 mp (unul dintre cele mai mari terenuri disponibile in zona zero). Structura: parter cu spatii comerciale (vitrine la strada) + Etaj. Acces auto facil in curtea interioara spatioasa. Necesita renovare completa avantajul de a implementa de la zero standarde moderne (Smart Home, eficienta energetica, compartimentare open-space). Potential de extindere (optiune strategica): Exista posibilitatea de a achizitiona o parcela alipita de 439 mp cu acces separat din strada Unirii. Aceasta aditie creste semnificativ valoarea proiectului prin asigurarea unui flux dublu de acces si spatiu suplimentar de dezvoltare. Destinatii recomandate: Rezidential premium: apartamente de tip loft sau regim hotelier de lux. Business: hub de birouri, sediu de banca sau reprezentanta corporativa. Medical/Educational: clinica privata, centru de diagnostic sau institutie de invatamant. Retail & Leisure: restaurant gourmet, spatii comerciale de tip boutique. Detalii financiare: Pret: 720.000 | Comision 0% pentru cumparator Proprietatea reprezinta o investitie sigura, intr-o locatie unde valoarea terenului si a spatiului construit este intr-o continua crestere. Pentru detalii tehnice, planuri si vizionari: Sebastian Nica
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 19 Iunie 2026
ID anunț: 1181630
Suprafață utilă:
1.050 mp
Suprafață utilă totală:
1.050 mp
Stadiu construcție:
Finalizată
An construcție:
1900 (Finalizată)
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Romana
Mijloace transport
aprox.
526
m
Piata Podgoria
Mijloace transport
aprox.
1422
m
Piata Podgoria
Mijloace transport
aprox.
1516
m
Piata Podgoria
Mijloace transport
aprox.
1519
m
Școală
Facultatea de Stiinte ale Naturii
Învățământ
aprox.
205
m
Vasile Goldis: Facultatea de Stiinte Juridice
Învățământ
aprox.
242
m
Grup Scolar Industrial Aurel Vlaicu
Învățământ
aprox.
340
m
UVVG Facultatea de Stiinte Economice
Învățământ
aprox.
343
m
Recreere
Lost
Restaurante
aprox.
20
m
Piata Avram Iancu
Recreere
aprox.
91
m
Alimentara
Supermarket/Mall
aprox.
392
m
Cerna
Supermarket/Mall
aprox.
432
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Arad
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Micălaca
- Spații comerciale de vânzare în Pârneava
- Spații comerciale de vânzare în Aradul Nou
- Spații comerciale de vânzare în Sud
- Spații comerciale de vânzare în Grădiște
- Spații comerciale de vânzare în Alfa
- Spații comerciale de vânzare în Confecții
- Spații comerciale de vânzare în Boul Roșu
- Spații comerciale de vânzare în Fortuna
