ID: CP2449045 Golden Real Estate va propune spre vanzare un spa?iu comercial amenajat modern ?i renovat recent, situat la parterul ?i demisolul imobilului, iar la etaj avem un frumos apartament cu 4 camere. Situat intr-o zona lini?tita, la mai pu?in de 1000 mp* de centrul ora?ului, acest spa?iu, un spa?iu comercial cu destina?ii multiple, perfect pozi?ionat intr-o zona cu vizibilitate ridicata, ofera accesibilitate ?i confort intr-o zona cu poten?ial comercial ridicat. Detalii: -zona: intens circulata, parcare in apropiere, acces facil ?i rapid la mijloacele de transport in comun; -acces facil ?i vizibilitate sporita, cu un trafic pietonal ?i auto consistent; -3 intrari -ultima intrare, curte comuna de 700 mp. Detalii spa?iu comercial: -tip: parter + demisol (total 256 mp) -descriere: spa?iu generos, ideal pentru birouri, birou de copiat acte, atelier creativ, evenimente private, cursuri sau evenimente, ?.a -suprafa?a: 256 mp; -iluminare naturala abundenta, sistem de incalzir;e ?i racire, toate moderne; -accesibilitate: u?or accesibil pentru clien?i ?i angaja?i, intr-o zona cu trafic pietonal ?i auto intens; -podele rezistente ?i finisaje de calitate; -instala?ii sanitare moderne; - WI-FI ?i infrastructura IT pregatita, sistem alarma, senzori, camere video. Detalii apartament: -suprafa?a: 138 mp; -tip: apartament 4 camere -etaj: situat la etajul superior(spa?iului comercial), oferind intimitate ?i lini?te; -descriere: spa?ios ?i luminos, perfect pentru familie sau pentru investi?ie in scop locativ; -necesita pu?ina renovare. Alte caracteristici: -poten?ial de dezvoltare: zona in care este amplasat ofera oportunita?i excelente pentru cre?terea afacerii sau pentru investi?ii imobiliare; -transport ?i utilita?i: acces facil la transportul public, magazine, restaurante ?i alte facilita?i urbane; -documenta?ie: acte la zi, pregatite pentru transferul rapid ?i fara probleme al proprieta?ii. Aceasta oportunitate unica nu trebuie ratata! O investi?ie in acest spa?iu comercial ?i apartament, poate aduce beneficii semnificative pe termen lung. Contacta?i-ne astazi pentru mai multe detalii ?i pentru a stabili o vizonare! Pre?: 179.555 euro, u?or negociabil. Agent Golden Real Estate Publi24_1752833294