OPORTUNITATE DE INVESTITIE! Hala industriala in ZIV cu preluare de chi

CASADOMI ofera spre vanzare o hala industriala, amplasata in Zona industriala de Vest, cea mai dezvoltata zona industriala a Aradului, cu acces direct la centura de nord si in vecinanatea autostrazii.SUPRAFETE Suprafata teren: 12.500 mp Suprafata construita desfasurata: 8.317 mp Suprafata utila: 7.248 mp Suprafata utila zona de productie: 5.763 mp Zona administrativa structurata pe 3 niveluri: 252 mp nivel Zona de depozitare: 1.233 mp Platforma betonata libera: 5.000 mpCARACTERISTICI SI DOTARI an de constructie: 2008 structura metalica si pereti exteriori cu panouri prefabricate din beton armat pana la inaltimea de 3 m si panouri sandwich in partea superioara sarcina pardosea: max. 22 t mp acoperis din panouri sandwich prevazut cu luminatoare 12 luminatoare cu deschidere electrica pentru ventilatie 10 porti acces TIR 4 poduri rulante, fiecare cu capacitate de 8 tUTILITATI apa, gaz, canalizare, energie electrica rezerva de apa pentru hidranti centrala termica pe gaz pentru zona de birouri incalzire cu tuburi radiante in zona de productie, cu control separat pe zone aer conditionat in birouri sistem de aer comprimat transformator electric cu capacitate de 1.6 MW sistem de alarma panou electric sistem de drenaj capacitate 600 MC H sistem de iluminare led, interior exteriorHala este inchiriata de 12 ani unei companii multinationale, iar contractul de inchiriere a fost prelungit in anul 2026 pentru o perioada de inca 10 ani, pana in anul 2030.Venitul anual din chirii este 401.000 EUR+TVA.Pret de vanzare: 4.200.000 EUR.Hala se vinde doar cu preluarea chiriasului!