Proprietate speciala cu potential in inima Aradului
11 luni în urmă
32

Proprietate speciala cu potential in inima Aradului

€ 197.993

Central, Arad

Suprafață utilă totală:
349 mp
An construcție:
1975

Descriere

Raportează anunț

Proprietate speciala cu potential in inima Aradului

Situată în inima orașului, această proprietate oferă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri. Dispune de 3 nivele, incluzând un demisol subzidit (unde a funcționat anterior un bar), parter cu 4 accese – 2 din curte și 2 din stradă – și mansardă cu proiect pentru 6 camere cu baie. Proprietatea are un teren de 334MP in proprietate personala si o suprafata totala desfasurata de 439,7MP! Beneficiază de toate utilitățile necesare: 2 instalații de gaz (una profesională și una casnică), apă și canalizare separate și curent trifazic în întreaga clădire. Tâmplăria exterioară este din termopan dublu, iar instalația electrică este din cupru, asigurând siguranță și eficiență energetică. Cu un design funcțional și posibilități variate de amenajare, această proprietate este alegerea ideală pentru o afacere de succes sau chiar pentru locuință, având potențial enorm de adaptare. Casa are un acoperiș cu țiglă pe exterior și tablă în interior, ceea ce oferă o bună protecție împotriva intemperiilor și o izolație eficientă. Planșeul între parter și mansardă este gros de 80 cm, realizat cu grinzi de lemn, care ajută atât la susținerea structurii, cât și la izolarea fonică între etaje. În ceea ce privește izolația, aceasta este făcută cu polistiren de 5 cm, care ajută la menținerea unei temperaturi constante în interior, adică este eficientă din punct de vedere termic și reduce pierderile de căldură. De asemenea, curtea are o grosime de 8 cm, ceea ce poate contribui la o bună drenare a apei. Există și locuri de parcare opționale în curte, oferind un spațiu adăugat de confort pentru cei care au nevoie de parcare privată. Pe scurt, casa este bine izolată, solid construită și să ofere confort termic și fonic. Profita acuma si stabileste o vizionare la locatie!
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 138670 Actualizat în: 01 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 349 mp
Suprafață utilă totală: 349 mp
An construcție: 1975

Istoric preț

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 400 mp, în Ultracentral

€ 203.000
Arad, Ultracentral
400 mp utili
2E
1970
Spațiu comercial, de 130 mp, în Aurel Vlaicu

€ 189.000
Arad, Aurel Vlaicu
130 mp utili
1985
Spațiu comercial, de 122 mp, în Aradul Nou

€ 210.000
Arad, Aradul Nou
122 mp utili
Spațiu comercial, de 216.41999816895 mp, în Ștrand Neptun

€ 195.000
Arad, Ștrand Neptun
216,42 mp utili
1980
Hotel/Pensiune, de 16 mp, în Petriș

€ 215.000
Județul Arad, Petriș
16 mp utili
1E
2005
Hotel/Pensiune, de 79 mp, în Mândruloc

€ 195.000
Județul Arad, Mândruloc
79 mp utili
2000
Spațiu comercial, de 330 mp, în Livada

€ 199.000
Județul Arad, Livada
330 mp utili
2015
Spațiu industrial, de 1,500 mp, în Central

€ 200.000
Județul Arad, Pecica
1.500 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare