Property Lab vă propune o proprietate unică în Arad, adecvată funcțiunilor comerciale, servicii, alimentație publică, cazare, cabinete medicale, dar și rezidențială. Situată în zonă centrală, este compusă dintr-un ansamblu de 3 corpuri de clădire, finalizate în 2012, cu accese pietonale și auto din 2 străzi asfaltate și iluminate. Curtea interioară vă oferă spațiu de recreere în intimitate, nefiind în contact cu exteriorul proprietății. S. totală teren: 720 mp. S. Construită: 547 mp S. Desfășurată: 1400 mp S. Utilă: 1000 mp Structură: stâlpi, grinzi și planșee din beton armat. Pereți: cărămidă și BCA. Pardoseli: beton, mozaic, gresie, parchet. Acoperiș: șarpantă din lemn și învelitoare din țiglă metalică. Uși-ferestre exterioare: lemn și PVC cu geam dublu. Uși interioare: lemn/similar. Proprietatea beneficiază de toate rețelele de utilități din municipiu (curent mono/trifazic, apă, canalizare, gaz metan, cablu TV și internet). Încălzirea este asigurată prin 3 centrale termice pe gaz metan și calorifere. Desfășurată pe 4 nivele (D+P+E+M), proprietatea conține: Corpul C1 Demisol: sală multifuncțională. Parter: sas intrare din stradă, spațiu comercial multifuncțional cu vitrine la stradă, birou, magazie, coridor, vestiar/debara, grup sanitar cu duș și 2 toalete. Etaj 1: 3 săli multifuncționale, una cu un balcon spre curtea interioară, hol, 2 toalete, casa scării. Mansardă: cameră, grup sanitar cu duș, toaletă, sală de forță și terasă mare (circa 75 mp) parțial acoperită, cu toaletă, bar, semineu, loc de relaxare și luat masa, spațiu verde, bazin apă. Corpul C2 Parter: cameră, bucătărie, cămară, toaletă, garaj, vestiar și duș. Etaj 1: coridor și casa scării, logie, 3 camere, 2 băi. Mansardă: cameră cu o scară din lemn de coborâre la etaj 1, hol, 2 garsoniere (fiecare cu cameră, chicinetă, baie cu cadă), debara/oficiu. Corpul C3 Parter: garaj dublu cu acces din curtea interioară, garaj multiplu cu acces din strada din spate (ce poate funcționa ca depozit), birou, magazie. Dacă doriți să intrați în posesia acestei proprietăți de poveste, pentru a o remodela pe măsura visurilor Dv, contactați-mă pentru o vizionare la tel. e-mail: Victor Nedelcu - consultant imobiliar PROPERTY LAB Proprietate multifuncțională central Arad CP2509487 Nr terase: 2 Nr grupuri sanitare: 12 Suprafata construita: 547 mp Nr incaperi: 22 Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pretvanzare: 429000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 429 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat