1 săptămână în urmă
42
- Agenție
- Comision 0%
Investitie | Constructie 2013 | Regim h D+P+E+M | 874 MP | COMISION 0%
890.000 €
1,330.34 €
/ mp
Central, Arad
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare cu 0% COMISION o cladire pozitionata excelent in orasul Arad, construita in anul 2013, care are un regim de inaltime Demisol + Parter + Etaj + Mansarda.
In imediata vecinatate regasim Arhiepiscopia Aradului, Piata Pompierilor si Hotel Cosmin, locuri de parcare si transport public in comun.
Starea proprietatii este excelenta iar in incita acesteia functioneaza in prezent 5 activitati din cadrul domeniului Wellness and Beauty iar gradul de ocupare este de 100% de 8 ani, cu contracte de inchiriere semnate pe inca 3 ani.
Fiecare activitate dispune de contorizare separata pentru curent, gaz si 4 contracte separate pentru internet prin fibra optica.
Caracteristici si dotari:
- Teren 376 mp cu un front stradal de 19.2 ml
- Curte proprie amenajata, cu acces auto
- Doua intrari stradale independente
- Constructie anul 2013 extinsa cu mansarda in anul 2021
- Suprafata construita 874 mp
- Suprafata utila 669.46 mp
- Pompa apa freatica - irigare gazon, independenta de reteaua orasului
- Clasa Energetica A
- Acoperis recondiționat in anul 2023 - stare excelenta
- Fatada ventilata - izolatie termica superioara
- Finisaje de calitate superioara in toate spatiile
- Rolete la geamuri
- Ferestre Velux la mansarda
- 15 grupuri sanitare
Utilitati:
- Gaz - 4 Centrale termice cu incalzire in pardoseala la parter si etaj si calorifere la demisol si mansarda - 4 Contoare gaz
- Apa
- Curent - 4 Contoare curent
- Canalizare
Compartimentare:
- Demisol Barber shop + Boxa de depozitare
- Parter fata Salon Coafura + Parter spate Salon Coafura
- Etaj 1 Salon Coafura
- Mansarda Yoga + Terapii
Proprietatea reprezinta o adevarata oportunitate de investitie avand un randament tinta de 7% in decembrie 2026, cu contracte active pe inca 3 ani si grad de ocupare 100%.
Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati !
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 18 Iulie 2026
ID anunț: 1844548
Suprafață utilă:
669,46 mp
Suprafață utilă totală:
669,46 mp
Regim înălțime:
P+1E
An construcție:
2013
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Piata Romana
Mijloace transport
aprox.
849
m
Piata Podgoria
Mijloace transport
aprox.
1366
m
Autogara CTP
Mijloace transport
aprox.
1424
m
Piata Podgoria
Mijloace transport
aprox.
1436
m
Școală
UVVG Facultatea de Stiinte Economice
Învățământ
aprox.
142
m
Vasile Goldis: Facultatea de Stiinte Juridice
Învățământ
aprox.
203
m
Facultatea de Stiinte ale Naturii
Învățământ
aprox.
249
m
Scoala populara de arte
Învățământ
aprox.
386
m
Recreere
Milenium Events
Restaurante
aprox.
188
m
Parc
Recreere
aprox.
290
m
Alimentara
Supermarket/Mall
aprox.
343
m
Cerna
Supermarket/Mall
aprox.
754
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Arad
- Spații comerciale de vânzare în Micălaca
- Spații comerciale de vânzare în Aradul Nou
- Spații comerciale de vânzare în Grădiște
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Fortuna
- Spații comerciale de vânzare în Nord
- Spații comerciale de vânzare în Boul Roșu
- Spații comerciale de vânzare în Confecții
- Spații comerciale de vânzare în Pârneava
- Spații comerciale de vânzare în 6 Vânători
